4471 Gávavencsellő, Hősök tere 2/a "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés

Gávavencsellő, Hősök tere 2/a "felülvizsgálat Alatt": lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 4 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.

Árverések: Gávavencsellő

Gávavencsellőn jelenleg 53 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 4 000 000 Ft

Minimum ár: 4 000 000 Ft

Előleg: 400 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 65 m², telek 4073 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 61 538 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 111 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 45%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 18 750 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 228%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Területe: 4073 m2. Tulajdoni jellege: személyi. Fekvése: belterület. Megközelíthetősége: kiépített pormentes út. Rendeltetése: lakás. Földszintes. Készültség foka: 100%. Alapozása: terméskő. Szigetelése: nincs. Falazata: vályog. Tetőszerkezet: fa szerkezet. Héjazata: cserép. Építés éve: kb 1950. Alapterülete: kb 65 m2. Állapota: gyenge. Az épületben lévő helyiségek: 2 db szoba, 1 db konyha, 1 db…

Az 1/1 hányad kb. 65 m²; a kikiáltási ár így ~61 538 Ft/m².

Lakónépesség: 3 271 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Gávavencsellő, Dózsa György utca 56.; Buszmegálló · Gávavencsellő, Dózsa György utca 56.; Buszmegálló · Gávavencsellő, Fő tér; Buszmegálló · Gávavencsellő, Fő tér; Buszmegálló · Gávavencsellő, Hősök tere; Buszmegálló · Gávavencsellő, Hősök tere; Buszmegálló · Gávavencsellő, községháza; Buszmegálló · Gávavencsellő, községháza.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Ibrányi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 47 500 Ft/m² (középső fele: 24 156–82 757).

Licit előtt:

A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
A licit az MBVK felületén zajlik.

Környezet

Orvosi rendelő · 74 m · Orvosi Rendelő

Buszmegálló · 96 m · Gávavencsellő, Hősök tere

Élelmiszerbolt · 668 m · Coop

Óvoda · 1072 m · Csicsergő Óvoda

Iskola · 1359 m · Rakovszky Sámuel Általános Iskola

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

4472 Gávavencsellő, Vörösmarty utca 8.: 100 000 Ft – ingatlanárverés – 100 000 Ft
4471 Gávavencsellő, Lehel utca 36: 1 500 000 Ft – ingatlanárverés – 1 500 000 Ft
4471 Gávavencsellő: lakóház · 9 400 000 Ft – ingatlanárverés – 9 400 000 Ft
4471 Gávavencsellő, Kossuth Lajos utca 93. – ingatlanárverés – 107 400 Ft
4471 Gávavencsellő: 353 850 Ft – ingatlanárverés – 353 850 Ft
4471 Gávavencsellő, Bessenyei utca 3: 2 000 000 Ft – ingatlanárverés – 2 000 000 Ft
4471 Gávavencsellő, Temető utca 16.: 126 000 Ft – ingatlanárverés – 126 000 Ft
4472 Gávavencsellő, Táncsics utca 38.: 420 000 Ft – ingatlanárverés – 420 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.