GádorosVörösmarty Mihály utca 25.
Lakóház Gádoroson. Kikiáltási ára 350 000 Ft.
Gádoroson jelenleg 33 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 175 000 Ft
A kikiáltási ár: 350 000 Ft
Előleg: 35 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 1412 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 1 412 m²-t ír; HRSZ kb. 1 766 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 5833 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (175 000 Ft ÷ 30 m² a 60 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 60 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 99 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 94%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Leírás
Tulajdoni lap tanúsága szerint: kivett lkaóház, udvar, gazdasági épület, 1412 m2, adó- és értékbizonyítvány alapján: építmény jellemzői: személyi tulajdon, fekvése periférikus, megközelíthetősége pormentes út, rendeltetése lakás, nem lakható, főépület: földszintes, alapozása nincs, falazata vályog-tégla (vegyes), tetőszerkezete fa, cserép - romos állapotú, épület életkora kb. 90 év, állapota…
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 766 m² (0,1766 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 1 412 m²-t ír; HRSZ kb. 1 766 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/2 hányad kb. 30 m²; a kikiáltási ár így ~11 667 Ft/m².
A Orosházi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 21 ház árverési mediánja 18 143 Ft/m² (középső fele: 9 818–65 625).
A kikiáltási ár 36%-kal a Orosházi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Gádoros, Nagy utca: lakóház · kikiáltási ár 1 400 000 Ft – kikiáltási ár 1 400 000 Ft · minimum ár 700 000 Ft
- Gádoros, Darányi István u.: lakóház · kikiáltási ár 500 000 Ft – kikiáltási ár 500 000 Ft · minimum ár 250 000 Ft
- Gádoros, Kossuth Lajos utca: lakóház · kikiáltási ár 1 250 000 Ft – kikiáltási ár 1 250 000 Ft
- Gádoros, Szent István utca: lakóház · kikiáltási ár 500 000 Ft – kikiáltási ár 500 000 Ft
- Gádoros, Kossuth Lajos utca: lakóház · kikiáltási ár 2 200 000 Ft – kikiáltási ár 2 200 000 Ft
- Gádoros, Arany János utca: lakóház · kikiáltási ár 675 000 Ft – kikiáltási ár 675 000 Ft · minimum ár 337 500 Ft
- Gádoros, Darányi utca: lakóház · kikiáltási ár 2 000 000 Ft – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
- Gádoros, Szent István utca: lakóház · kikiáltási ár 1 125 000 Ft – kikiáltási ár 1 125 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.