GádorosRákóczi Ferenc utca 15

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 600 000 Ft

A kikiáltási ár: 600 000 Ft

Előleg: 60 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 1070 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 8571 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 99 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 91%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

1070 m2 területen kb.70 m2 alapterületű lakóház, udvar, gazdasági épület. Kb.70 éves, közepes állapotú. Alapozása, szigetelése nincs. Falazata vegyes, vályog és tégla. Tetőszerkezete fa, cserép borítással. Az épület helyiségei: szoba, félszoba, konyha, kamra, előszoba. A szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata beton. Fűtése hagyományos gázfűtés (konvektor). Közművesítettsége: vezetékes víz…

Az 1/1 hányad kb. 70 m²; a kikiáltási ár így ~8 571 Ft/m².

A Orosházi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 21 ház árverési mediánja 18 143 Ft/m² (középső fele: 9 818–65 625).

A kikiáltási ár 53%-kal a Orosházi járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Orvosi rendelő · 320 m

Buszmegálló · 335 m · Gádoros, felső

Park · 461 m · Dr. Hidasi László-kert

Élelmiszerbolt · 484 m · Coop ABC

Iskola · 608 m · Kisboldogasszony Katolikus Általános Iskola

Vasútállomás / megálló · 768 m · Gádoros

Óvoda · 773 m · Manóliget Óvoda és Mini Bölcsőde

1,5 km-en belül (OSM): nincs gyógyszertár.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
• A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
• Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
• Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
• Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
• A licit az MBVK felületén zajlik.