GacsályTáncsics utca 5.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 2 000 000 Ft

A kikiáltási ár: 2 000 000 Ft

Előleg: 200 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 1302 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 40 000 Ft/m². Ehhez a településhez nincs KSH Ingatlanadattár referencia. Részletek: módszertan.

Leírás

1302 m2 alapterületű, tulajdoni lap szerint "kivett lakóház, udvar, gazdasági épület" megjelölésű belterületi ingatlan. Az ingatlanon 100 m2 alapterületű, beton alapozású, tufa falazatú, cseréppel fedett, jó állapotú, gázfűtéses lakóépület található. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz, szennyvízcsatorna. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)

Az 1/2 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~40 000 Ft/m².

A Fehérgyarmati járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 49 250 Ft/m² (középső fele: 23 783–74 800).

Kis minta.

A kikiáltási ár 19%-kal a Fehérgyarmati járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Buszmegálló · 961 m

Élelmiszerbolt · 1057 m · 73 Vegyesbolt

Park · 1472 m

Vasútállomás / megálló · 1480 m · Rozsály

1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.