GacsályKossuth utca 21.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 540 000 Ft

A kikiáltási ár: 1 080 000 Ft

Előleg: 108 000 Ft

Tulajdoni hányad: 5/10+1/10=6/10

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 2094 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 10 000 Ft/m². Ehhez a településhez nincs KSH Ingatlanadattár referencia. Részletek: módszertan.

Leírás

A telek területe 2094 m2, az építmény az adó és értékbizonyítvány alapján gáz-szilikát falazatú, cserép tetőzetű, gyenge állapotú, kb. 90 m2 alapterületű családi ház. A kép tájékoztató jellegű, az ajánlattétel előtt személyesen győződjön meg az ingatlan állapotáról, természetbeni tulajdonságairól, különös tekintettel arra, hogy az érvényesen megtett ajánlat az árverési regisztrációkor elfogadott…

Az 5/10+1/10=6/10 hányad kb. 54 m²; a kikiáltási ár így ~20 000 Ft/m².

A Fehérgyarmati járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 49 250 Ft/m² (középső fele: 23 783–74 800).

Kis minta.

A kikiáltási ár 59%-kal a Fehérgyarmati járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 729 m · 73 Vegyesbolt

Vasútállomás / megálló · 894 m · Gacsály

Buszmegálló · 939 m

Park · 1030 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.