Fülöp, Tótfalu utca 6/b: lakóház · 1 400 000 Ft – árverés
Fülöp, Tótfalu utca 6/b: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 400 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Fülöpön jelenleg 7 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 400 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 400 000 Ft
Előleg: 140 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 2583 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 40 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2018)): 43 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 7%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2018. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Fekvése: belterület. területe: 2583 m2. Megközelíthetősége: kiépített út. Talajának minősége: homok. Kerítése: beton alapon vas. Tulajdoni jellege: személyi. Földszintes épület. Alapozása: beton. Szigetelése: nincs. Falazata: vályog és tufa. Héjazata: cserép. Állapota: jó. Kora: kb 50 év. Nem alápincézett. Alapterülete: kb 70 m2. Az épületben lévő helyiségek: 2 db szoba, 1 db konyha, 1 db…
Az 1/2 hányad kb. 35 m²; a kikiáltási ár így ~40 000 Ft/m².
Lakónépesség: 1 573 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Iskola · Általános iskola; Gyógyszertár; Orvosi rendelő; Élelmiszerbolt · Vegyesbolt; Élelmiszerbolt · Vegyesbolt; Élelmiszerbolt · Vegyesbolt.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Nyíradonyi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 61 538 Ft/m² (középső fele: 36 607–115 385).
Kis minta.
A kikiáltási ár 35%-kal a Nyíradonyi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 275 m · Vegyesbolt
Buszmegálló · 278 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Fülöp, Tótfalu utca 9: lakóház · 2 800 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 800 000 Ft
- Fülöp, Deák Ferenc utca 4: lakóház · 7 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- Fülöp, Deák Ferenc utca 35.: lakóház · 5 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 000 000 Ft
- Fülöp, Kossuth Lajos utca 3/a "felülvizsgálat Alatt": 1 750 000 Ft – kikiáltási ár 1 750 000 Ft
- Fülöp, Munkácsy M. utca 21.: lakóház · 1 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 750 000 Ft
- Fülöp, 658/8 Hrsz: lakóház · 5 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.