4266 Fülöp, Kossuth Lajos utca 3/a "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés

Fülöp, Kossuth Lajos utca 3/a "felülvizsgálat Alatt": lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Nem beköltözhető.

Árverések: Fülöp

Fülöpön jelenleg 8 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 3 500 000 Ft

Minimum ár: 1 750 000 Ft

Előleg: 350 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 978 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

A hirdetmény 978 m²-t ír; HRSZ kb. 1 221 m².

Árverési Ft/m² (alapállapot): 21 875 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2018)): 43 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 49%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2018. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Fekvése: belterület. Területe: 978 m2. Tulajdoni jellege: személyi. Megközelíthetősége: kiépített pormentes út. Az utcafront hossza: kb 23 m. Talajának minősége: homok. Kerítése: beton alapon vas. Rendeltetése: lakóépület. Földszintes. Készültség foka: 100%. Alapozása: terméskő. Szigetelése: nincs. Falazata: vályog. Héjazata: onduline pala. Állapota: rossz. Kora: 73 év. Alapterülete: kb 80 m2…

A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 221 m² (0,1221 ha).

Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.

A hirdetmény 978 m²-t ír; HRSZ kb. 1 221 m².

Fekvés: Belterület

Megnézem a hivatalos HRSZ-keresőben

Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső

Az 1/1 hányad kb. 80 m²; a kikiáltási ár így ~43 750 Ft/m².

A Nyíradonyi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 61 538 Ft/m² (középső fele: 36 607–115 385).

Kis minta.

Licit előtt:

A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
A licit az MBVK felületén zajlik.

Környezet

Buszmegálló · 87 m

Park · 225 m

Élelmiszerbolt · 273 m · Vegyesbolt

Orvosi rendelő · 350 m · Orvosi rendelő

Gyógyszertár · 403 m · Gyógyszertár

Iskola · 443 m · Általános iskola

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

4266 Fülöp, Deák Ferenc utca 4: 7 000 000 Ft – ingatlanárverés – 7 000 000 Ft
4266 Fülöp, Tótfalu utca 9: lakóház · 2 800 000 Ft – ingatlanárverés – 2 800 000 Ft
4266 Fülöp, Munkácsy M. utca 21.: 1 750 000 Ft – ingatlanárverés – 1 750 000 Ft
4266 Fülöp, 658/8 Hrsz: lakóház · 10 000 000 Ft – ingatlanárverés – 10 000 000 Ft
4266 Fülöp, Tótfalu utca 6/b: lakóház · 1 400 000 Ft – ingatlanárverés – 1 400 000 Ft
4266 Fülöp, Deák Ferenc utca 35.: 5 000 000 Ft – ingatlanárverés – 5 000 000 Ft
4266 Fülöp, Tóthfalu utca 4.: lakóház · 5 500 000 Ft – ingatlanárverés – 5 500 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.