Fülesd, Rákóczi utca 30: lakóház · 1 200 000 Ft – árverés
Fülesd, Rákóczi utca 30: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 200 000 Ft. Tulajdoni hányad: 5/10. Nem beköltözhető.
Fülesden jelenleg 3 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 200 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 200 000 Ft
Előleg: 120 000 Ft
Tulajdoni hányad: 5/10
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 1917 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 26 667 Ft/m². Résztulajdon (5/10): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2015)): 40 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 33%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2015. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
1917 m2 alapterületű, tulajdoni lap szerint "Kivett lakóház, udvar" megjelölésű belterületi ingatlan. Az ingatlanon 90 m2 alapterületű, beton alapozású, tégla falazatú, cseréppel fedett, központi fűtéses lakóépület található. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
Az 5/10 hányad kb. 45 m²; a kikiáltási ár így ~26 667 Ft/m².
Lakónépesség: 383 (KSH).
A Fehérgyarmati járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 49 250 Ft/m² (középső fele: 23 783–74 800).
Kis minta.
A kikiáltási ár 46%-kal a Fehérgyarmati járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések a járásban: Fehérgyarmati járás:
- Fülesd, Fő utca 4.: lakóház · 3 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 500 000 Ft
- Fülesd, Fő utca 60.: lakóház · 350 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 350 000 Ft
- Gacsály, Táncsics utca 16: lakóház · 7 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- Kisar, Rákóczi Ferenc utca 19/a: lakóház · 2 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 400 000 Ft
- Darnó: lakóház · 1 190 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 190 000 Ft
- Darnó: 101 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 101 500 Ft
- Csaholc, Petőfi utca 8.: lakóház · 2 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 500 000 Ft
- Gyügye, Fő utca 136.: lakóház · 945 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 945 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.