4177 Földes, Somogyi B. utca 8.: 2 000 000 Ft – ingatlanárverés
Földes, Somogyi B. utca 8.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.
Földesen jelenleg 6 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 000 000 Ft
Előleg: 200 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m², telek 715 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 715 m²-t ír; HRSZ kb. 1 005 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 80 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 173 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 54%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 29 167 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 174%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
telek: 715 m2, épület: 50 m2, (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 005 m² (0,1005 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 715 m²-t ír; HRSZ kb. 1 005 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/2 hányad kb. 25 m²; a kikiáltási ár így ~80 000 Ft/m².
A Püspökladányi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 31 ház árverési mediánja 29 167 Ft/m² (középső fele: 16 130–53 333).
A kikiáltási ár 174%-kal a Püspökladányi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- 4177 Földes: lakóház · 10 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 10 000 000 Ft
- 4177 Földes, József Attila utca 7: 15 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 15 000 000 Ft
- 4177 Földes, Honvéd utca 16.: lakóház · 3 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 750 000 Ft
- 4177 Földes, Piac utca 4.: egyéb · 1 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 750 000 Ft
- 4177 Földes, Nép utca 15.: lakóház · 262 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 262 500 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.