4177 Földes: gazdasági épület · 20 000 000 Ft – ingatlanárverés

Földes: gazdasági épület – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 20 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.

Árverések: Földes

Földesen jelenleg 6 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 20 000 000 Ft

Minimum ár: 10 000 000 Ft

Előleg: 2 000 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: igen

Típus: gazdasági épület

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 3957 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

A hirdetmény 3 957 m²-t ír; HRSZ kb. 4 476 m².

Árverési Ft/m² (alapállapot): 125 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 173 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 28%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 29 167 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 329%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az ingatlan természetben 4177 Földes külterületén található. Megnevezése: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Alapterülete: 3957 nm. A lakóingatlan kb. 80 m2 területű, jó állapotú. Alapozása: beton, falazata: tégla, tetőszerkezete: fa és pala. Helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, fürdőszoba és Wc. Fűtése hagyományos, cserépkályha. Közművesítettsége: villany. Kerítése léc és drótfonat…

A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 4 476 m² (0,4476 ha).

Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.

A hirdetmény 3 957 m²-t ír; HRSZ kb. 4 476 m².

Fekvés: Külterület

Megnézem a hivatalos HRSZ-keresőben

Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső

Az 1/1 hányad kb. 4 476 m²; a kikiáltási ár így ~4 468 Ft/m², ~44 678 319 Ft/ha.

A Hajdúság mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 3,88 M Ft/ha (átlag 27,1 AK/ha).

A tétel földminősége nem ismert, az összevetés tájékoztató.

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

Licit előtt:

A művelési ág és az aranykorona csak akkor ismert, ha a hirdetmény kiírja.
A telekhatár térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A tulajdoni hányad nem a telek fizikailag elkerített darabja.
A folyamatos földárverés nem online zárul, záróár nincs.
Az árverési medián a lezárt online tételek közepe, nem piaci ár.
Licit előtt a tulajdoni lap és a végrehajtói tájékoztatás a mérvadó.

Környezet

1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

4177 Földes, Piac utca 4.: egyéb · 3 500 000 Ft – ingatlanárverés – 3 500 000 Ft
4177 Földes, Nép utca 15.: lakóház · 525 000 Ft – ingatlanárverés – 525 000 Ft
4177 Földes, Somogyi B. utca 8.: 2 000 000 Ft – ingatlanárverés – 2 000 000 Ft
4177 Földes, Honvéd utca 16.: lakóház · 7 500 000 Ft – ingatlanárverés – 7 500 000 Ft
4177 Földes, József Attila utca 7: 15 000 000 Ft – ingatlanárverés – 15 000 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.