Fertőrákos, Patak Sor 18.: lakóház · 172 025 Ft – árverés
Fertőrákos, Patak Sor 18.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 344 050 Ft. Tulajdoni hányad: 1/16. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Fertőrákoson
Fertőrákoson jelenleg 3 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 172 025 Ft
A kikiáltási ár: 344 050 Ft
Előleg: 34 405 Ft
Tulajdoni hányad: 1/16
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 65 m², telek 283 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 283 m²-t ír; HRSZ kb. 445 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 42 345 Ft/m². Résztulajdon (1/16): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 597 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 93%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
283 nm nagyságú kivett lakóház, udvar megnevezésű ingatlan 1/16 tulajdoni hányada. kb. 70 éves földszintes lakóház, belső alapterülete 65 nm, helyisége: 2 szoba, konyha, fürdőszoba, folyosó, WC.Közművesítettsége:vezetékes víz, villany, csatorna, kábel TV, hagyományos fűtés. Az adatok az illetékes Önkormányzat által az FR/1832-3/2019. szám alatt kiállított adó - és értékbizonyítványon alapulnak…
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 445 m² (0,0445 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 283 m²-t ír; HRSZ kb. 445 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/16 hányad kb. 4 m²; a kikiáltási ár így ~84 689 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 2 hányad van árverésen:
A Soproni járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 208 958 Ft/m² (középső fele: 84 033–305 203).
Kis minta.
A kikiáltási ár 59%-kal a Soproni járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések a járásban: Soproni járás:
- Fertőrákos, Patak Sor 18.: lakóház · 2 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
- Fertőrákos: lakóház · 245 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 245 000 Ft
- Sopron, Faller Jenő utca 1/b. 3/307.: lakóház · 54 900 000 Ft – kikiáltási ár 54 900 000 Ft
- Csapod, 135 Hrsz.: 186 200 Ft – árverés – kikiáltási ár 186 200 Ft
- Sopron, Bezerédj utca 28/a.: lakóház · 67 900 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 67 900 000 Ft
- Csapod, 137 Hrsz.: 231 700 Ft – árverés – kikiáltási ár 231 700 Ft
- Csapod, 139 Hrsz.: 133 700 Ft – árverés – kikiáltási ár 133 700 Ft
- Harka: 41 719 Ft – árverés – kikiáltási ár 41 719 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.