9421 Fertőrákos: lakóház · 350 000 Ft – ingatlanárverés

Fertőrákos: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 350 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/16. Nem beköltözhető.

Árverések: Fertőrákos

Fertőrákoson jelenleg 3 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 350 000 Ft

Minimum ár: 245 000 Ft

Előleg: 35 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/16

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 65 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 60 308 Ft/m². Résztulajdon (1/16): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 597 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 90%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

65 m2 alapterületű földszintes lakóház. Életkora kb 70 év. Közművesítettsége : vezetékes víz, villany, csatgorna, kábel Tv. Fűtése hagyományos kályha. Helyiségei : 2 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, folyosó, WC.

Az 1/16 hányad kb. 4 m²; a kikiáltási ár így ~86 154 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 2 hányad van árverésen:

Lakónépesség: 2 473 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Fertőrákos, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Fertőrákos, iskola; Buszmegálló · Fertőrákos, iskola; Buszmegálló · Fertőrákos, kastély; Buszmegálló · Fertőrákos, kastély; Buszmegálló · Fertőrákos, kőfejtő; Buszmegálló · Fertőrákos, kőfejtő; Buszmegálló · Fertőrákos, sziklasor.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Soproni járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 208 958 Ft/m² (középső fele: 84 033–305 203).

Kis minta.

Licit előtt:

  • A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
  • A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
  • A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
  • A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
  • Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
  • A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.