Fertőd, Szent István utca 34.: lakóház · 22 500 000 Ft – árverés
Fertőd, Szent István utca 34.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 22 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.
Fertődön jelenleg 6 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 22 500 000 Ft
A kikiáltási ár: 22 500 000 Ft
Előleg: 2 250 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 120 m², telek 1106 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 375 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 535 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 30%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
1106 m2-es kivett lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű ingatlan 1/2 tulajdoni hányada, melyen egy kb. az 1970-es években épült, kb. 120 m2 alapterületű, földszintes lakóház épült, beépítetlen tetőtérrel. A lakóház kőalapozású, szigetelése részleges, falazat tégla, tetőszerkezete sátortető, cserép burkolattal, fa födémszerkezettel. A lakóház jó állapotú. Helyiségek: 1 nappali, 3…
Az 1/2 hányad kb. 60 m²; a kikiáltási ár így ~375 000 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 3 409 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Fertőd, alsó; Buszmegálló · Fertőd, alsó; Buszmegálló · Fertőd, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Fertőd, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Fertőd, Esterházi-kastély; Buszmegálló · Fertőd, Esterházi-kastély; Buszmegálló · Fertőd, Fő utca 33.; Buszmegálló · Fertőd, Fő utca 33..
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Soproni járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 208 958 Ft/m² (középső fele: 84 033–305 203).
Kis minta.
A kikiáltási ár 79%-kal a Soproni járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Orvosi rendelő · 380 m
Buszmegálló · 649 m · Fertőd, alsó
Élelmiszerbolt · 657 m · Valeria Discount Food
Park · 712 m · Pálmajor
Gyógyszertár · 800 m
Óvoda · 834 m · Fertőd-Süttör Óvoda
Iskola · 848 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Fertőd, Külterület 467/17: 120 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 120 500 Ft
- Fertőd, 1501/2 Hrsz.: 2 174 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 174 000 Ft
- Fertőd, Béke utca 68: lakóház · 80 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 80 000 000 Ft
- Fertőd, Óvoda utca 20/a: lakóház · 5 827 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 827 500 Ft
- Fertőd, Szent István utca 34.: lakóház · 22 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 22 500 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.