Fertőd, Óvoda utca 20/a: lakóház · 5 827 500 Ft – árverés
Fertőd, Óvoda utca 20/a: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 8 325 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/4. Nem beköltözhető.
Fertődön jelenleg 6 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 5 827 500 Ft
A kikiáltási ár: 8 325 000 Ft
Előleg: 832 500 Ft
Tulajdoni hányad: 2/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 970 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 129 500 Ft/m². Résztulajdon (2/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Munkás utca (~339 m) (2024)): 688 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 81%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
970 m2 területű, lakóház, udvar megnevezésű ingatlan. Vezetékes víz, villany, gáz, csatorna, kábeltelevízió bevezetve. A lakóépület földszintes, tégla falazatú, tetőburkolata cserép. Az épület az 1960-as években épült. Belső alapterülete kb. 90 m2. Helyiségei: 3 szoba, étkező, konyha, fürdő+wc, közlekedő. Fűtése egyedi vegyes tüzelésű.
A 2/4 hányad kb. 45 m²; a kikiáltási ár így ~185 000 Ft/m².
Lakónépesség: 3 409 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Fertőd, alsó; Buszmegálló · Fertőd, alsó; Buszmegálló · Fertőd, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Fertőd, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Fertőd, Esterházi-kastély; Buszmegálló · Fertőd, Esterházi-kastély; Buszmegálló · Fertőd, Fő utca 33.; Buszmegálló · Fertőd, Fő utca 33..
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Soproni járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 208 958 Ft/m² (középső fele: 84 033–305 203).
Kis minta.
A kikiáltási ár 11%-kal a Soproni járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 201 m · Valeria Discount Food
Iskola · 209 m · Fertőd-Süttör Iskola
Óvoda · 232 m
Gyógyszertár · 249 m
Buszmegálló · 270 m · Fertőd, alsó
Park · 294 m · Trianon park
Orvosi rendelő · 392 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Fertőd, Külterület 467/17: 120 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 120 500 Ft
- Fertőd, 1501/2 Hrsz.: 2 174 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 174 000 Ft
- Fertőd, Béke utca 68: lakóház · 80 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 80 000 000 Ft
- Fertőd, Szent István utca 34.: lakóház · 22 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 22 500 000 Ft
- Fertőd, Szent István utca 34.: lakóház · 22 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 22 500 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.