3561 Felsőzsolca: lakóház · 390 000 Ft – ingatlanárverés

Felsőzsolca: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 390 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.

Árverések: Felsőzsolca

Felsőzsolcán jelenleg 18 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 390 000 Ft

Minimum ár: 195 000 Ft

Előleg: 39 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 673 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 6500 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 308 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 98%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 86 667 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 92%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

A tulajdoni lapon foglaltak szerint az ingatlan 673 m2 területű kivett beépítetlen terület, az adó- és értékbizonyítvány szerint egy kb. 60 m2-es családi ház épült az önkormányzat által Felsőzsolca, Almáskert u. 10. sz. alatt nyilvántartott ingatlanon. Az építmény földszintes, szigetelése nincs, állapota gyenge, közművesítettsége: villany.

Az 1/2 hányad kb. 30 m²; a kikiáltási ár így ~13 000 Ft/m².

Lakónépesség: 6 375 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Bartók Béla utca; Buszmegálló · Dózsa György út; Buszmegálló · Dózsa György utca; Buszmegálló · Felsőzsolca, 186-os km-kő (3. sz. út); Buszmegálló · Felsőzsolca, 186-os km-kő (3. sz. út); Buszmegálló · Felsőzsolca, ipari park bejárati út; Vasútállomás / megálló; Gyógyszertár · Minerva Gyógyszertár · Kassai utca 17.

A Miskolci járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 31 ház árverési mediánja 87 052 Ft/m² (középső fele: 47 361–253 758).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

3561 Felsőzsolca, Kertekalja utca 5.: 7 200 000 Ft – ingatlanárverés – 7 200 000 Ft
3561 Felsőzsolca, Táncsics Mihály utca 70/a: lakóház – ingatlanárverés – 62 050 Ft
3561 Felsőzsolca, Táncsics Mihály utca 49.: lakóház – ingatlanárverés – 2 000 000 Ft
3561 Felsőzsolca, Zöldfa utca 20. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – 400 000 Ft
3561 Felsőzsolca, Akác utca 22.: lakóház · 64 375 Ft – ingatlanárverés – 64 375 Ft
3561 Felsőzsolca, Móricz Zsigmond utca 31.: lakóház – ingatlanárverés – 6 000 000 Ft
3561 Felsőzsolca, Táncsics Mihály utca 38/a: lakóház – ingatlanárverés – 300 000 Ft
3561 Felsőzsolca, Béke utca 85.: 1 522 500 Ft – ingatlanárverés – 1 522 500 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.