3561 Felsőzsolca, Béke utca 85.: 761 250 Ft – ingatlanárverés
Felsőzsolca, Béke utca 85.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 522 500 Ft. Tulajdoni hányad: 1/8. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Felsőzsolcán
Felsőzsolcán jelenleg 16 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 761 250 Ft
A kikiáltási ár: 1 522 500 Ft
Előleg: 152 250 Ft
Tulajdoni hányad: 1/8
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 760 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 67 667 Ft/m². Résztulajdon (1/8): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Ady Endre utca (~275 m) (2024)): 281 362 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 76%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 86 667 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 22%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
760 m2 területen 90m2 alapterületű lakóház, udvar. 35 éves gyenge állapotú. Kerítése van, anyaga vas, beton és drótháló. Alapozása beton, szigetelése nincs. Falazata tégla. Tetőszerkezete fa, cserép borítással, eresz és csatorna korrodált. Az épület helyiségei: 2 szoba, félszoba, konyha, fürdőszoba, wc, előszoba, nappali, kamra. a szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata parketta, linóleum…
Az 1/8 hányad kb. 11 m²; a kikiáltási ár így ~135 333 Ft/m².
Lakónépesség: 6 375 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Bartók Béla utca; Buszmegálló · Dózsa György út; Buszmegálló · Dózsa György utca; Buszmegálló · Felsőzsolca, 186-os km-kő (3. sz. út); Buszmegálló · Felsőzsolca, 186-os km-kő (3. sz. út); Buszmegálló · Felsőzsolca, ipari park bejárati út; Vasútállomás / megálló; Gyógyszertár · Minerva Gyógyszertár · Kassai utca 17.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Miskolci járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 31 ház árverési mediánja 87 052 Ft/m² (középső fele: 47 361–253 758).
A kikiáltási ár 55%-kal a Miskolci járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 161 m · Toldi utca
Gyógyszertár · 560 m · Platán Gyógyszertár
Park · 632 m
Élelmiszerbolt · 680 m · Coop ABC
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 3561 Felsőzsolca, Kertekalja utca 5.: 5 040 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 040 000 Ft
- 3561 Felsőzsolca, Táncsics Mihály utca 38/a: lakóház – ingatlanárverés – kikiáltási ár 300 000 Ft
- 3561 Felsőzsolca, Zöldfa utca 44: 700 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 700 000 Ft
- 3561 Felsőzsolca, Móricz Zsigmond utca 31.: lakóház – ingatlanárverés – kikiáltási ár 6 000 000 Ft
- 3561 Felsőzsolca, Akác utca 16.: 340 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 340 000 Ft
- 3561 Felsőzsolca, Zöldfa utca 9/a: 100 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 100 000 Ft
- 3561 Felsőzsolca, Zöldfa utca 20.: 20 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 20 000 Ft
- 3561 Felsőzsolca, Táncsics Mihály utca 50/a: lakóház – ingatlanárverés – kikiáltási ár 87 500 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.