8582 Farkasgyepű, Gyümölcsös 3/1, 3/2, 3/3, 3/4, 3/5 – ingatlanárverés

Farkasgyepű, Gyümölcsös 3/1, 3/2, 3/3, 3/4, 3/5: egyéb – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 050 000 Ft. Tulajdoni hányad: 256/7674. Nem beköltözhető.

Árverések: Farkasgyepű

Farkasgyepűn jelenleg nincs másik élő árverés.

Kikiáltási ár: 1 050 000 Ft

Minimum ár: 525 000 Ft

Előleg: 105 000 Ft

Tulajdoni hányad: 256/7674

Beköltözhető: nem

Típus: egyéb

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 86 m², telek 2558 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 182 996 Ft/m². Résztulajdon (256/7674): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 216 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 15%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

2558 m2 összterületű külterületi ingatlan, mely az ingatlannyilvántartásban "kivett major és lakóház"-ként van nyilvántartva. Az adó- és értékbizonyítvány szerint az ingatlanon 5 lakásos sorház található, mely földszintes, alapozása van, szigetelés nincs, falazata tégla és kő, tetőszerkezet pala - bontásra érett állapotban. Kb 70 éves. Az épület is bontásra érett. Az érintett adósi rész 86 m2…

Az 256/7674 hányad kb. 85 m²; a kikiáltási ár így ~12 305 Ft/m², ~123 046 875 Ft/ha.

Lakónépesség: 400 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Farkasgyepű, Nimród Étterem; Buszmegálló · Farkasgyepű, Nimród Étterem; Buszmegálló · Farkasgyepű, posta; Buszmegálló · Farkasgyepű, posta; Buszmegálló · Farkasgyepű, TBC gyógyintézet; Buszmegálló · Farkasgyepű, TBC gyógyintézet; Élelmiszerbolt · Bori Kisbolt.

A Bakony hegyvidék mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 1,71 M Ft/ha (átlag 15,3 AK/ha).

A tétel földminősége nem ismert, az összevetés tájékoztató.

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések a járásban: Ajkai járás:

8451 Ajka, Málnás utca 23.: lakóház · 35 000 000 Ft – ingatlanárverés – 35 000 000 Ft
8400 Ajka, Széchenyi utca 19.: 9 600 000 Ft – ingatlanárverés – 9 600 000 Ft
8446 Kislőd, Leveld utca 8.: 31 500 000 Ft – ingatlanárverés – 31 500 000 Ft
8400 Ajka, Kosztolányi utca 6. 2/7.: 11 600 000 Ft – ingatlanárverés – 11 600 000 Ft
8400 Ajka, Zártkert 13235 Hrsz.: 224 000 Ft – ingatlanárverés – 224 000 Ft
8400 Ajka, Külterület 01183/5 Hrsz.: 960 000 Ft – ingatlanárverés – 960 000 Ft
8400 Ajka, Külterület 01056 Hrsz: 360 000 Ft – ingatlanárverés – 360 000 Ft
8400 Ajka, 0238/31: 70 750 Ft – ingatlanárverés – 70 750 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.