3295 Erk, Kolozsvári út 61.: lakóház · 600 000 Ft – ingatlanárverés
Erk, Kolozsvári út 61.: lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 10. 28. 14:00. Kikiáltási ár: 1 200 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Erken jelenleg 13 élő árverés van.
Most érvényes ár (3. szakasz legalacsonyabb): 600 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 200 000 Ft
Árverési szakaszok:
- 1. szakasz: legalacsonyabb 1 080 000 Ft, befejező 2026. 09. 18. 14:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 840 000 Ft, befejező 2026. 10. 08. 14:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 600 000 Ft, befejező 2026. 10. 28. 14:00
A 2. szakasz legalacsonyabb ára 240 000 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.
A 3. szakasz legalacsonyabb ára 240 000 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.
Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.
Kezdés: 2026. 08. 29. 00:00
Zárás: 2026. 10. 28. 14:00
Előleg: 120 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 27. 04:11
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 15 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 84 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 82%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az építmény jellemzői: Tulajdoni jellege: személyi, Fekvése: belterület (periférikus), Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út, Rendeltetése: lakás, A főépület jellemzői: Földszintes, Szigetelés: nincs, Falazata: vegyes, Tetőszerkezete: cserép (közepes állagú), Alapterülete: 80 m2, Állapota: közepes. Helyiségei: 2 szoba, 2 előszoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 folyosó, Fűtése: gáz…
Az 1/2 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~30 000 Ft/m².
Lakónépesség: 1 014 (KSH).
A Hevesi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 30 ház árverési mediánja 28 033 Ft/m² (középső fele: 16 346–47 727).
A kikiáltási ár 7%-kal a Hevesi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 408 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 3295 Erk, II. Rákóczi Ferenc út 28/1: 7 700 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 7 700 000 Ft
- 3295 Erk, I. István út 15: lakóház · 75 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 75 000 Ft
- 3295 Erk, I. István út 17: lakóház · 1 800 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 800 000 Ft
- 3295 Erk, Kassai út 6: lakóház · 300 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 300 000 Ft
- 3295 Erk, Fő tér 11.: lakóház · 3 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 000 000 Ft
- 3295 Erk, Dankó Pista út 9.: lakóház · 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 500 000 Ft
- 3295 Erk, Orczy út 14: lakóház · 1 800 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 800 000 Ft
- 3295 Erk, Gárdonyi Géza út 1: lakóház · 4 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 200 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.