Erk, II. Rákóczi Ferenc út 20: lakóház · 1 800 000 Ft – árverés
Erk, II. Rákóczi Ferenc út 20: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 800 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.
Erken jelenleg 13 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 800 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 800 000 Ft
Előleg: 180 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 75 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 48 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 84 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 43%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az épület földszintes, állapota közepes.. Alapterülete: 75 m2. Falazata vegyes, tetőszerkezete: cserép, állapota közepes. A tetőtér nem beépített, nem alápincézett. Helyiségek: 3 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba. Közművesítettsége: vezetékes víz - villany - gáz.
Az 1/2 hányad kb. 38 m²; a kikiáltási ár így ~48 000 Ft/m².
Lakónépesség: 1 014 (KSH).
A Hevesi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 30 ház árverési mediánja 28 033 Ft/m² (középső fele: 16 346–47 727).
A kikiáltási ár 71%-kal a Hevesi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 494 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Erk, Kolozsvári út 61.: lakóház · 600 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 600 000 Ft
- Erk, II. Rákóczi Ferenc út 28/1: lakóház · 7 700 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 700 000 Ft
- Erk, Kassai utca 28.: lakóház · 555 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 555 000 Ft
- Erk, Gárdonyi Géza út 1: lakóház · 4 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 200 000 Ft
- Erk, Kolozsvári út 10: lakóház · 5 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 000 000 Ft
- Erk, I. István út 17: lakóház · 1 800 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 800 000 Ft
- Erk, Kassai út 6: lakóház · 300 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 300 000 Ft
- Erk, Fő tér 11.: lakóház · 3 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.