Erdőkertes, Kígyóstó Sor 7.: lakóház · 90 400 000 Ft – árverés
Erdőkertes, Kígyóstó Sor 7.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 90 400 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.
Ingatlan árverések Erdőkertesen
Erdőkertesen jelenleg 4 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 90 400 000 Ft
A kikiáltási ár: 90 400 000 Ft
Előleg: 9 040 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 300 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 301 333 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 641 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 53%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Alapozása beton, szigetelése teljes értékű, falazata tégla, tetőszerk. fa-cserép, tetőtere teljes, életkora 6 év, fűtése gáz,szobák padlóburkolata járólap,laminált padló, fűtése gáz, közművesítettsége vezetékes víz,gáz,villany,csatorna. Alapterület:300
Az 1/1 hányad kb. 300 m²; a kikiáltási ár így ~301 333 Ft/m².
Lakónépesség: 10 026 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Erdőkertes, 4-es km-kő; Buszmegálló · Erdőkertes, 4-es km-kő; Buszmegálló · Erdőkertes, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Erdőkertes, Bethlen Gábor utca; Buszmegálló · Erdőkertes, Bethlen Gábor utca; Buszmegálló · Erdőkertes, Géza utca; Buszmegálló · Erdőkertes (Háromház), autóbusz-forduló; Buszmegálló · Erdőkertes (Háromház), autóbusz-forduló.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Gödöllői járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 16 ház árverési mediánja 267 695 Ft/m² (középső fele: 180 092–326 461).
A kikiáltási ár 13%-kal a Gödöllői járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Buszmegálló · 356 m · Erdőkertes, Géza utca 52.
Élelmiszerbolt · 735 m · 1. sz. ABC
Park · 807 m · Szent István park
Gyógyszertár · 836 m · Kulcs Patika 0-24
Óvoda · 861 m · Óvoda
Orvosi rendelő · 913 m · Orvosi rendelő
Iskola · 922 m · Neumann János Általános Iskola
Vasútállomás / megálló · 995 m · Vicziántelep
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Erdőkertes, Fő utca 228.: lakóház · 19 976 250 Ft – árverés – kikiáltási ár 19 976 250 Ft
- Erdőkertes, Kolozsvári utca 40.: lakóház · 11 623 750 Ft – árverés – kikiáltási ár 11 623 750 Ft
- Erdőkertes, Aszódi utca 35.: lakóház · 3 503 850 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 503 850 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.