2113 Erdőkertes, Aszódi utca 35.: 3 503 850 Ft – ingatlanárverés
Erdőkertes, Aszódi utca 35.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 503 850 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Erdőkertesen
Erdőkertesen jelenleg 4 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 3 503 850 Ft
A kikiáltási ár: 3 503 850 Ft
Előleg: 350 385 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 140 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 100 110 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 641 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 84%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Tetőtér beépítéses épület, alapozása beton, szigetelése teljes értékű, falazata téglaéletkora 15 év, állapota közepes.Helyiségei: 2 szoba, 2 félszoba, konyha, kamra, fürdőszoba, előszoba. Padlóburkolata PVC, járólap. Fűtése egyedi gáz központi fűtés. Közművesítettsége: vezetékes víz, gáz, villany. Alapterület:140
Az 1/4 hányad kb. 35 m²; a kikiáltási ár így ~100 110 Ft/m².
Lakónépesség: 10 026 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Erdőkertes, 4-es km-kő; Buszmegálló · Erdőkertes, 4-es km-kő; Buszmegálló · Erdőkertes, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Erdőkertes, Bethlen Gábor utca; Buszmegálló · Erdőkertes, Bethlen Gábor utca; Buszmegálló · Erdőkertes, Géza utca; Buszmegálló · Erdőkertes (Háromház), autóbusz-forduló; Buszmegálló · Erdőkertes (Háromház), autóbusz-forduló.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Gödöllői járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 16 ház árverési mediánja 267 695 Ft/m² (középső fele: 180 092–326 461).
A kikiáltási ár 63%-kal a Gödöllői járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 230 m · Erdőkertes (Háromház), autóbusz-forduló
Élelmiszerbolt · 958 m · Fixoil Benzinkút
Óvoda · 1249 m · Erdőkertesi MeseKertes Bölcsőde
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 2113 Erdőkertes, Kolozsvári utca 40.: 11 623 750 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 11 623 750 Ft
- 2113 Erdőkertes, Fő utca 228.: 19 976 250 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 19 976 250 Ft
- 2113 Erdőkertes, Kígyóstó Sor 7.: 90 400 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 90 400 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.