2030 Érd, Homoród utca 6.: lakóház · 81 000 000 Ft – ingatlanárverés
Érd, Homoród utca 6.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 81 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.
Érden jelenleg 27 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 81 000 000 Ft
Minimum ár: 81 000 000 Ft
Előleg: 8 100 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 68 m², telek 583 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 1 191 176 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 799 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 49%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (6 minta): 307 055 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 288%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Érd belterület 583 m2-es kivett lakóház, udvar. Az ingatlan alapterülete 68m2+14m2+10 m2. Alapozása beton, készültségi foka 100%, szigetelése nincs, falazata tégla, tetőszerkezete cserép tető, életkora 2003.évi, állapota közepes. Helyiségei: 4 szoba, 2 nappali, 2 konyha + étkező, 2 fürdőszoba+wc, 1 előszoba, 1 mosókonyha, 1 kamra, 1 kazántér, 1 lépcsőház, 1 előtér. Fűtése gáz, közművesítettsége…
Az 1/1 hányad kb. 68 m²; a kikiáltási ár így ~1 191 176 Ft/m².
Lakónépesség: 71 495 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Balla tanya (Moha utca); Buszmegálló · Érd, Aggteleki utca; Buszmegálló · Érd, Aggteleki utca; Buszmegálló · Érd, Akácfa utca; Buszmegálló · Érd, Akácfa utca; Buszmegálló · Érd, Aknász utca; Buszmegálló · Érd, Attila utca; Buszmegálló · Luc utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Érdi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 11 ház árverési mediánja 473 944 Ft/m² (középső fele: 338 794–719 305).
A kikiáltási ár 151%-kal a Érdi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Buszmegálló · 295 m · Érd, Sulák-árok
Vasútállomás / megálló · 642 m · Tétényliget
Park · 715 m
Élelmiszerbolt · 798 m · Aldi
Óvoda · 933 m · Kincses Óvoda Tállya Tagóvodája
Iskola · 987 m
Gyógyszertár · 1036 m
Orvosi rendelő · 1039 m
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 2030 Érd, Csúcs utca 54.: 5 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 000 000 Ft
- 2030 Érd, 25097 Hrsz.: 2 800 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 800 000 Ft
- 2030 Érd, 0187/8 Hrsz: 4 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 600 000 Ft
- 2030 Érd, Martinovics: lakóház · 2 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 200 000 Ft
- 2030 Érd, Molnár: lakóház · 3 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 500 000 Ft
- 2030 Érd, Gyula utca 77.: lakóház · 3 900 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 900 000 Ft
- 2030 Érd, Aranyos utca 71.: lakóház · 4 800 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 800 000 Ft
- 2030 Érd, Fogoly utca 58/1.: egyéb · 3 700 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 700 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.