Ercsi, Gárdonyi Géza utca 3.: lakóház · 6 750 000 Ft – árverés
Ercsi, Gárdonyi Géza utca 3.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 13 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.
Ercsien jelenleg 50 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 6 750 000 Ft
A kikiáltási ár: 13 500 000 Ft
Előleg: 1 350 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 928 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 67 500 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 343 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 80%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 138 462 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 51%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Árverezendő a tulajdoni lap II/3. sorában bejegyzett tulajdoni rész (1/1). 928 nm alapterületű kivett beépítetlen terület 928 nm. A tulajdoni laptól eltérően az ingatlanon lakóház található, az adó-és érték bizonyítvány adatai alapján lakóingatlannak minősül. A lakóház kb. 100 m2-s , benne: 2 szoba, konyha, előszoba,hagyományos fűtés,villany; víz az udvaron. Az ingatlanról készült képfelvétel…
Az 1/1 hányad kb. 100 m²; a kikiáltási ár így ~135 000 Ft/m².
Lakónépesség: 7 986 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Ercsi, Alsó-Sinatalep; Buszmegálló · Ercsi, Alsó-Sinatalep; Buszmegálló · Ercsi, Budai Nagy Antal utca; Buszmegálló · Ercsi, Budai Nagy Antal utca; Buszmegálló · Ercsi, cukorgyári bejáró; Buszmegálló · Ercsi, cukorgyári bejáró; Buszmegálló · Ercsi, Cukorgyári lakótelep; Buszmegálló · Ercsi, Dózsa György utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Fejér vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 35 ház árverési mediánja 146 269 Ft/m² (középső fele: 82 579–216 667).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 8%-kal a Fejér vármegyei árverési medián alatt van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Buszmegálló · 227 m · Ercsi, vasútállomás
Vasútállomás / megálló · 277 m · Ercsi
Élelmiszerbolt · 468 m · 6920200 Spar Szupermarket
Óvoda · 688 m · Napfény Óvoda
Orvosi rendelő · 1217 m · Ercsi Egészségügyi Központ
Gyógyszertár · 1227 m · Báró Eötvös József Patika
1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Ercsi, Feszty Árpád utca 17.: lakóház · 10 360 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 10 360 000 Ft
- Ercsi, Nefelejcs utca 29.: lakóház · 2 280 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 280 000 Ft
- Ercsi, Diófa utca 2.: lakóház · 2 700 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 700 000 Ft
- Ercsi, Hársfa utca 6.: lakóház · 437 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 437 500 Ft
- Ercsi, Kisfaludy utca 5.: 9 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 9 000 000 Ft
- Ercsi, Diófa utca 40.: lakóház · 5 425 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 425 000 Ft
- Ercsi, Nefelejcs utca 24.: lakóház · 4 010 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 010 000 Ft
- Ercsi, Május 1. Krt.5.: lakóház · 7 058 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 058 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.