Egercsehi, Kossuth Lajos út 60

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (3. szakasz legalacsonyabb): 4 500 000 Ft

A kikiáltási ár: 4 500 000 Ft

• 1. szakasz: legalacsonyabb 4 500 000 Ft, befejező 2026. október 8. 19:00
• 2. szakasz: legalacsonyabb 4 500 000 Ft, befejező 2026. október 28. 19:00
• 3. szakasz: legalacsonyabb 4 500 000 Ft, befejező 2026. november 17. 19:00

Kezdés: 2026. szeptember 18. 00:00

Zárás: 2026. november 17. 19:00

Előleg: 450 000 Ft

Tulajdoni hányad: 9/10

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. november 2. 04:11

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 1331 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 62 500 Ft/m². Résztulajdon (9/10): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (4 500 000 Ft ÷ 72 m² a 80 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 80 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 142 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 56%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

kivett lakóház, udvar, összterület 1331 m2, ingatlan alapterülete 80 m2, az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű.

A 9/10 hányad kb. 72 m²; a kikiáltási ár így ~62 500 Ft/m².

A Egri járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 120 000 Ft/m² (középső fele: 44 444–392 727).

Kis minta.

A kikiáltási ár 48%-kal a Egri járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 389 m · Réka Csemege

Buszmegálló · 424 m · Egercsehi, falu

Orvosi rendelő · 1291 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.