Edelény, Rózsavölgyi Márk út 3.: lakóház · 630 000 Ft – árverés
Edelény, Rózsavölgyi Márk út 3.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 630 000 Ft. Tulajdoni hányad: 4/8. Nem beköltözhető.
Edelényen jelenleg 18 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 630 000 Ft
A kikiáltási ár: 630 000 Ft
Előleg: 63 000 Ft
Tulajdoni hányad: 4/8
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 15 750 Ft/m². Résztulajdon (4/8): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 205 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 92%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 30 392 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 48%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
80 m2-es lakóház. Az ingatlan értékének megállapítása a kiállított adó- és értékbizonyítvány alapján történt, melynek megállapításakor az önkormányzati adóhatóság figyelembe vette az ingatlan területi elhelyezkedésének megfelelően kialakult - helyben szokásos - piaci forgalmi értéket.
A 4/8 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~15 750 Ft/m².
Lakónépesség: 9 032 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Edelény, Antal György út 44.; Buszmegálló · Edelény, Antal György út 44.; Buszmegálló · Edelény, Borsodi iskola; Buszmegálló · Edelény, Borsodi iskola; Buszmegálló · Edelény (Finke), bolt; Buszmegálló · Edelény (Finke), bolt; Buszmegálló · Edelény (Finke), mezőgazdasági telep; Buszmegálló · Edelény (Finke), mezőgazdasági telep.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Edelényi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 19 760 Ft/m² (középső fele: 16 813–33 977).
Kis minta.
A kikiáltási ár 20%-kal a Edelényi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 358 m · Edelény, Szentpéteri utca 6.
Élelmiszerbolt · 453 m · Egresi ABC
Park · 932 m
Iskola · 1017 m · Edelényi Nyitott Ajtó Baptista Szakképző Iskola, Középiskola, Általános Iskola, Óvoda és Kollégium
Gyógyszertár · 1398 m · Kígyó Gyógyszertár
Óvoda · 1407 m · Edelényi Mátyás Óvoda és Bölcsőde
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Edelény, Borsodi út 184: lakóház · 5 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 000 000 Ft
- Edelény, Zártkert 4289 Hrsz.: 80 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 80 000 Ft
- Edelény, Alkotmány út 8/a: lakóház · 9 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 9 200 000 Ft
- Edelény, Napsugár út 5.: lakóház · 275 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 275 000 Ft
- Edelény, Vörösmarty Mihály út 23.: lakóház · 1 050 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 050 000 Ft
- Edelény, Újvilág út 19.: lakóház · 307 017 Ft – árverés – kikiáltási ár 307 017 Ft
- Edelény, Szentpéteri út 24. Ajtó:5.: lakóház · 347 826 Ft – árverés – kikiáltási ár 347 826 Ft
- Edelény, Vörösmarty Mihály út 47: lakóház · 1 466 666 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 466 666 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.