7020 Dunaföldvár, Alsó Bölcske utca 59.: lakóház – ingatlanárverés
Dunaföldvár, Alsó Bölcske utca 59.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 150 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Dunaföldváron
Dunaföldváron jelenleg 18 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 3 150 000 Ft
A kikiáltási ár: 3 150 000 Ft
Előleg: 315 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 594 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 78 750 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 244 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 68%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 85 714 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 8%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan megnevezése kivett lakóház, udvar. Területe: 594 m2 A főépület jellemzői: -földszintes -alapozása van -szigetelése nincs -falazata: vályog, tégla -tetőszerkezete: pala - állapota: közepes -épület életkora: 65 év- állapota: közepes -alapterülete: 80 m2 -helyiségei: 3 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba -szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata: mozaik, parketta…
Az 1/2 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~78 750 Ft/m².
Lakónépesség: 8 249 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Dunaföldvár, alsó; Buszmegálló · Dunaföldvár, alsó; Buszmegálló · Dunaföldvár, autóbusz-állomás, 10 kocsiállás; Buszmegálló · Dunaföldvár, autóbusz-állomás, 11 kocsiállás; Buszmegálló · Dunaföldvár, autóbusz-állomás, 12 kocsiállás; Buszmegálló · Dunaföldvár, autóbusz-állomás, 1 kocsiállás; Buszmegálló · Dunaföldvár (Barótapuszta), bejárati út; Buszmegálló · Dunaföldvár (Barótapuszta), bejárati út.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Paksi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 61 333 Ft/m² (középső fele: 54 846–80 952).
Kis minta.
A kikiáltási ár 28%-kal a Paksi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 427 m · Dunaföldvár, vegyesbolt
Gyógyszertár · 955 m · Platán Gyógyszertár
Élelmiszerbolt · 964 m · Spar
Iskola · 1115 m · Magyar László Görögkatolikus Gimnázium és Technikum
Orvosi rendelő · 1212 m
Park · 1350 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 7020 Dunaföldvár, Damjanich utca 15.: 2 677 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 677 500 Ft
- 7020 Dunaföldvár, Vermek Sora 27. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – kikiáltási ár 816 667 Ft
- 7020 Dunaföldvár, Felső Fok 13/2.: 900 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 900 000 Ft
- 7020 Dunaföldvár, Zártkert 6468/17 Hrsz: 163 367 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 163 367 Ft
- 7020 Dunaföldvár, Zártkert 7898/1 Hrsz.: 216 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 216 500 Ft
- 7020 Dunaföldvár, Kereszt utca 17.: 1 080 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 080 000 Ft
- 7020 Dunaföldvár, Szondy utca 54.: 700 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 700 000 Ft
- 7020 Dunaföldvár, Fehérvári utca 23.: 735 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 735 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.