7020 Dunaföldvár, Szondy utca 54.: 1 400 000 Ft – ingatlanárverés
Dunaföldvár, Szondy utca 54.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 400 000 Ft. Tulajdoni hányad: 4/6. Nem beköltözhető.
Dunaföldváron jelenleg 18 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 1 400 000 Ft
Minimum ár: 700 000 Ft
Előleg: 140 000 Ft
Tulajdoni hányad: 4/6
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m², telek 540 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 540 m²-t ír; HRSZ kb. 730 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 21 000 Ft/m². Résztulajdon (4/6): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 244 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 91%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 85 714 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 75%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
540 m2 alapterületű lakóház, udvar, gazdasági épület. A lakóház földszintes, alapterülete 50 m2. Alapozása beton, falazata vályog és tégla, tetőszerkezete cserép. Helyiségei: 2 szoba, konyha, kamra. Vezetékes víz, villany, gáz, csatorna van. A melléképület 15 m2 alapterületű, falazata vályog, teteje cserép.
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 730 m² (0,073 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 540 m²-t ír; HRSZ kb. 730 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
A 4/6 hányad kb. 33 m²; a kikiáltási ár így ~42 000 Ft/m².
A Paksi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 61 333 Ft/m² (középső fele: 54 846–80 952).
Kis minta.
A kikiáltási ár 32%-kal a Paksi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- 7020 Dunaföldvár, Damjanich utca 15.: 2 975 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 975 000 Ft
- 7020 Dunaföldvár, Vermek Sora 27. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 166 667 Ft
- 7020 Dunaföldvár, Felső Fok 13/2.: 1 800 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 800 000 Ft
- 7020 Dunaföldvár, Zártkert 6468/17 Hrsz: 326 733 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 326 733 Ft
- 7020 Dunaföldvár, Zártkert 7898/1 Hrsz.: 433 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 433 000 Ft
- 7020 Dunaföldvár, Kereszt utca 17.: 2 160 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 160 000 Ft
- 7020 Dunaföldvár, Fehérvári utca 23.: 1 050 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 050 000 Ft
- 7020 Dunaföldvár, Völgy utca 19.: 140 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 140 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.