Dunabogdány, Hunyadi utca 8.: lakóház · 5 000 000 Ft – árverés
Dunabogdány, Hunyadi utca 8.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 5 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4+1/4. Beköltözhető.
Ingatlan árverések Dunabogdányon
Dunabogdányon jelenleg 2 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 5 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 5 000 000 Ft
Előleg: 500 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4+1/4
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 68 m², telek 253 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 147 059 Ft/m². Résztulajdon (1/4+1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 430 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 66%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan belterületi kivett lakóház, udvar és gazdasági épület. Területe összesen 253 m2. Az épület egy földszintes lakóház, alapterülete 68 m2. Helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, wc. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz, csatorna.
Az 1/4+1/4 hányad kb. 34 m²; a kikiáltási ár így ~147 059 Ft/m².
Lakónépesség: 3 256 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Dunabogdány, Gyermeküdülő; Buszmegálló · Dunabogdány, Gyermeküdülő; Buszmegálló · Dunabogdány, Kőbánya; Buszmegálló · Dunabogdány, Kőbánya; Buszmegálló · Dunabogdány, Kőkereszt dűlő; Buszmegálló · Dunabogdány, Kőkereszt dűlő; Buszmegálló · Dunabogdány, községháza; Buszmegálló · Dunabogdány, községháza.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Pest vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 234 ház árverési mediánja 185 443 Ft/m² (középső fele: 97 206–335 748).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 21%-kal a Pest vármegyei árverési medián alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Óvoda · 258 m · Dunabogdányi Német Nemzetiségi Óvoda
Élelmiszerbolt · 325 m · Coop
Buszmegálló · 342 m · Dunabogdány, patak
Gyógyszertár · 386 m · Rókus Gyógyszertár
Iskola · 388 m · Dunabogdányi Általános és Alapfokú Művészeti Iskola
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések a járásban: Szentendrei járás:
- Dunabogdány, Külterület 0104/32 Hrsz. (gyümölcsös): 500 000 Ft – kikiáltási ár 500 000 Ft
- Tahitótfalu, Herman Ottó utca 3.: lakóház · 100 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 100 000 000 Ft
- Pomáz, Almasor utca 9: gazdasági épület · 35 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 35 500 000 Ft
- Szentendre, Csóka utca 46.: lakóház · 117 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 117 000 000 Ft
- Tahitótfalu: egyéb · 47 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 47 000 000 Ft
- Szentendre, Szentlászlói út 165.: egyéb · 234 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 234 000 000 Ft
- Visegrád, Vadrózsa utca 5.: lakóház · 250 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 250 000 000 Ft
- Pomáz, Fáy András utca 10: lakóház · 42 300 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 42 300 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.