DombrádHajnal út 11/a
Lakóház Dombrádon. Kikiáltási ára 2 500 000 Ft.
Dombrádon jelenleg 77 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 500 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 500 000 Ft
Előleg: 250 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 987 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 27 778 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 84 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 67%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 16 154 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 72%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
Terület nagysága: 987 m2. Az épület jellemzői: alapozása-beton, falazata-szilikát, tetőszerkezete-fa, cserép fedéssel. Alapterülete: 90 m2., állapota: közepes. Helyiségei: 3 szoba, konyha, közlekedő, fürdő, WC. A helyiségek burkolata: mozaik, járólap. Fűtése: hagyományos. Közművesítettsége: vezetékes víz-villany. 30389/1997.01.10 határozatszámmal gázszolgalmi jog került bejegyzésre 6 m2…
Az 1/1 hányad kb. 90 m²; a kikiáltási ár így ~27 778 Ft/m².
A Kisvárdai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 25 ház árverési mediánja 39 667 Ft/m² (középső fele: 27 778–53 333).
A kikiáltási ár 30%-kal a Kisvárdai járás árverési mediánja alatt van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 579 m · Privát
Buszmegálló · 628 m
Iskola · 712 m · Általános Iskola és Gimnázium
Gyógyszertár · 776 m · Gyógyszertár-Aranyalma Patika
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Kapcsolódó árverések:
- Dombrád, Hajnal út: ingatlan · kikiáltási ár 50 000 Ft – kikiáltási ár 50 000 Ft
- Dombrád, Balaton utca: lakóház · kikiáltási ár 200 000 Ft – kikiáltási ár 200 000 Ft · 3. szakasz legalacsonyabb 100 000 Ft
- Dombrád, Petőfi utca: lakóház · kikiáltási ár 468 750 Ft – kikiáltási ár 468 750 Ft · minimum ár 421 875 Ft
- Dombrád, Széchenyi út: lakóház · kikiáltási ár 3 150 000 Ft – kikiáltási ár 3 150 000 Ft
- Dombrád, Vay Á. utca: lakóház · kikiáltási ár 8 000 000 Ft – kikiáltási ár 8 000 000 Ft
- Dombrád, Ady Endre utca: lakóház · kikiáltási ár 5 000 000 Ft – kikiáltási ár 5 000 000 Ft · minimum ár 2 500 000 Ft
- Dombrád, Egressy út: lakóház · kikiáltási ár 100 000 Ft – kikiáltási ár 100 000 Ft · minimum ár 50 000 Ft
- Dombrád, Balaton utca: lakóház · kikiáltási ár 4 200 000 Ft – kikiáltási ár 4 200 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.