DombrádBercsényi utca 15.
Lakóház Dombrádon. Kikiáltási ára 583 333 Ft.
Dombrádon jelenleg 77 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 583 333 Ft
A kikiáltási ár: 583 333 Ft
Előleg: 58 333 Ft
Tulajdoni hányad: 42/144
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 2583 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 33 333 Ft/m². Résztulajdon (7/24): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (583 333 Ft ÷ kb. 18 m² a 60 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 60 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Közeli utca: Erzsébet utca (~276 m) (2024)): 77 538 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 57%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 16 154 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 106%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
kivett lakóház udvar, az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű, területe: 2583 m2, Fekvése belterület, Megközelíthetősége kiépített pormentes út, Közművesítettségi foka: vezetékes víz, gáz, villany, szennyvíz csatorna, Rendeltetése lakás; Alapozása beton; földszintes; Szigetelése nincs; Falazata tégla; Tetőszerkezet közepes; Héjazat cserép; Épület állapota közepes; Nem alápincézett…
A 42/144 hányad kb. 18 m²; a kikiáltási ár így ~33 333 Ft/m².
A Kisvárdai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 25 ház árverési mediánja 39 667 Ft/m² (középső fele: 27 778–53 333).
A kikiáltási ár 16%-kal a Kisvárdai járás árverési mediánja alatt van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 568 m · Privát
Buszmegálló · 806 m · Dombrád, iskola
Iskola · 814 m · Általános Iskola és Gimnázium
Gyógyszertár · 1056 m · Gyógyszertár-Aranyalma Patika
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Dombrád, Hajnal út: ingatlan · kikiáltási ár 50 000 Ft – kikiáltási ár 50 000 Ft
- Dombrád, Balaton utca: lakóház · kikiáltási ár 200 000 Ft – kikiáltási ár 200 000 Ft · 3. szakasz legalacsonyabb 100 000 Ft
- Dombrád, Petőfi utca: lakóház · kikiáltási ár 468 750 Ft – kikiáltási ár 468 750 Ft · minimum ár 421 875 Ft
- Dombrád, Széchenyi út: lakóház · kikiáltási ár 3 150 000 Ft – kikiáltási ár 3 150 000 Ft
- Dombrád, Vay Á. utca: lakóház · kikiáltási ár 8 000 000 Ft – kikiáltási ár 8 000 000 Ft
- Dombrád, Ady Endre utca: lakóház · kikiáltási ár 5 000 000 Ft – kikiáltási ár 5 000 000 Ft · minimum ár 2 500 000 Ft
- Dombrád, Egressy út: lakóház · kikiáltási ár 100 000 Ft – kikiáltási ár 100 000 Ft · minimum ár 50 000 Ft
- Dombrád, Balaton utca: lakóház · kikiáltási ár 4 200 000 Ft – kikiáltási ár 4 200 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.