DombrádBalaton utca 35.
Lakóház Dombrádon. Kikiáltási ára 4 200 000 Ft.
Dombrádon jelenleg 77 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 4 200 000 Ft
A kikiáltási ár: 4 200 000 Ft
Előleg: 420 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 96 m², telek 3686 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 43 750 Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Erzsébet utca (~313 m) (2024)): 77 538 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 44%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 16 154 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 171%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
Terület nagysága: 3686 m2. Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út. Közművesítettsége: vezetékes víz-villany-szennyvízcsatorna. Talajának minősége: kötött. Kerítés: van, anyaga: vas. A főépület jellemzői: falazata: tégla, tetőszerkezete: fa- cserép fedéssel. Állapota: jó. Alapterülete: 96 m2. Helyiségei: 2 szoba, konyha, közlekedő, fürdő nappali, Wc. A helyiségek burkolata: járólap…
Az 1/1 hányad kb. 96 m²; a kikiáltási ár így ~43 750 Ft/m².
A Kisvárdai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 25 ház árverési mediánja 39 667 Ft/m² (középső fele: 27 778–53 333).
A kikiáltási ár 10%-kal a Kisvárdai járás árverési mediánja felett van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 487 m · Privát
Buszmegálló · 564 m · Dombrád, iskola
Iskola · 584 m · Móra Ferenc Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola
Gyógyszertár · 874 m · Gyógyszertár-Aranyalma Patika
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Kapcsolódó árverések:
- Dombrád, Hajnal út: ingatlan · kikiáltási ár 50 000 Ft – kikiáltási ár 50 000 Ft
- Dombrád, Balaton utca: lakóház · kikiáltási ár 200 000 Ft – kikiáltási ár 200 000 Ft · 3. szakasz legalacsonyabb 100 000 Ft
- Dombrád, Petőfi utca: lakóház · kikiáltási ár 468 750 Ft – kikiáltási ár 468 750 Ft · minimum ár 421 875 Ft
- Dombrád, Széchenyi út: lakóház · kikiáltási ár 3 150 000 Ft – kikiáltási ár 3 150 000 Ft
- Dombrád, Vay Á. utca: lakóház · kikiáltási ár 8 000 000 Ft – kikiáltási ár 8 000 000 Ft
- Dombrád, Ady Endre utca: lakóház · kikiáltási ár 5 000 000 Ft – kikiáltási ár 5 000 000 Ft · minimum ár 2 500 000 Ft
- Dombrád, Egressy út: lakóház · kikiáltási ár 100 000 Ft – kikiáltási ár 100 000 Ft · minimum ár 50 000 Ft
- Dombrád, Balaton utca: lakóház · kikiáltási ár 4 200 000 Ft – kikiáltási ár 4 200 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.