DombegyházMezőfi utca 37

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 147 000 Ft

A kikiáltási ár: 210 000 Ft

Előleg: 21 000 Ft

Tulajdoni hányad: 2/4

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 65 m², telek 2921 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 4523 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (147 000 Ft ÷ kb. 33 m² a 65 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 65 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 55 789 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 92%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Kivett lakóház, udvar és gazdasági épület 2921 m2 Az adó- és értékbizonyítvány alapján: az ingatlanon található egy földszintes, kb. 70 éves, 65 nm-es épület, melynek falazata vályog. Az épület helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 elsőzoba, fűtése: hagyományos (fa, szén) További 2/4-ed tulajdoni rész a 389.V.0210/2018/397. számú árverési hirdetménnyel került kitűzésre. A haszonélvezeti jog törlésre…

A 2/4 hányad kb. 33 m²; a kikiáltási ár így ~6 462 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

• 1/4 · 105 000 Ft

A Mezőkovácsházai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 11 ház árverési mediánja 14 286 Ft/m² (középső fele: 4 702–22 125).

A kikiáltási ár 55%-kal a Mezőkovácsházai járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Park · 278 m

Élelmiszerbolt · 1222 m · CBA

Buszmegálló · 1318 m · Dombegyház, községháza

Iskola · 1418 m · Balsaráti Vitus János Általános Iskola

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.