DombegyházAdy Endre utca 8

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 300 000 Ft

A kikiáltási ár: 600 000 Ft

Előleg: 60 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 2732 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 10 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (300 000 Ft ÷ 30 m² a 60 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 60 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 55 789 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 82%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Kivett lakóház és udvar és gazdasági épület 2732 nm. Az adó- és értékbizonyítvány alapján az ingatlanon található egy kb. 70 éves, 60 nm-es, földszintes vályog-tégla falazatú, cserép fedésű épület. Az épület helyiségei 2 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 előszoba. Fűtése hagyományos, víz van.

Az 1/2 hányad kb. 30 m²; a kikiáltási ár így ~20 000 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

• 1/2 · 600 000 Ft

A Mezőkovácsházai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 11 ház árverési mediánja 14 286 Ft/m² (középső fele: 4 702–22 125).

A kikiáltási ár 40%-kal a Mezőkovácsházai járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Buszmegálló · 258 m · Dombegyház, Hunyadi utca

Élelmiszerbolt · 280 m · Reál

Park · 1147 m

Iskola · 1376 m · Balsaráti Vitus János Általános Iskola

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.