4495 Döge, Virág u. 11.: lakóház · 980 000 Ft – ingatlanárverés
Döge, Virág u. 11.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 400 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.
Dögén jelenleg 17 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 980 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 400 000 Ft
Előleg: 140 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 2161 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 43 556 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 130 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 66%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A telek területe: 2161 nm. A lakóház tégla, szilikát, vályog falazattal, pala fedéssel készült. Helyiségei: 3 szoba, 1-1 konyha, előszoba, fürdőszoba, kamra, WC. Fűtése: egyedi központi fűtés. Közművesítettsége: összközműves. Alapterület:90 m2
Az 1/4 hányad kb. 23 m²; a kikiáltási ár így ~62 222 Ft/m².
Lakónépesség: 2 016 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Élelmiszerbolt · Galambos Abc; Élelmiszerbolt · Nyírzem 4. ABC.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Kisvárdai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 25 ház árverési mediánja 39 667 Ft/m² (középső fele: 27 778–53 333).
A kikiáltási ár 57%-kal a Kisvárdai járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 356 m · Nyírzem 4. ABC
1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4495 Döge, Szőlőskert utca 49.: 1 190 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 190 000 Ft
- 4495 Döge: 100 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 100 000 Ft
- 4495 Döge, 012/18 Hrsz.: 5000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5000 Ft
- 4495 Döge: 35 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 35 000 Ft
- 4495 Döge, Szabadság utca 26.: lakóház · 490 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 490 000 Ft
- 4495 Döge, Szabadság utca 36.: 1 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 750 000 Ft
- 4495 Döge, Szabadság utca 29.: lakóház · 233 333 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 233 333 Ft
- 4495 Döge, Szőlőskert utca 49.: 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.