4495 Döge, Újsor utca 3: lakóház · 2 250 000 Ft – ingatlanárverés
Döge, Újsor utca 3: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 250 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.
Dögén jelenleg 17 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 2 250 000 Ft
Minimum ár: 1 125 000 Ft
Előleg: 225 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 756 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 22 500 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 130 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 83%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan jellege kivett lakóház, udvar. Területe 756 m2. Megközelíthetősége kiépített, pormentes út. Az épület földszintes. Falazata vályog. Alapterülete 100 m2. A nyílászárók hiányoznak, a tetőszerkezet beszakadva. Az ingatlanról készült fényképfelvétel tájékoztató jellegű.
Az 1/2 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~45 000 Ft/m².
Lakónépesség: 2 016 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Élelmiszerbolt · Galambos Abc; Élelmiszerbolt · Nyírzem 4. ABC.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Kisvárdai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 25 ház árverési mediánja 39 667 Ft/m² (középső fele: 27 778–53 333).
A kikiáltási ár 13%-kal a Kisvárdai járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 547 m · Galambos Abc
Buszmegálló · 1440 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4495 Döge, Szőlőskert utca 49.: 1 700 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 700 000 Ft
- 4495 Döge: 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 200 000 Ft
- 4495 Döge, 012/18 Hrsz.: 10 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 10 000 Ft
- 4495 Döge, Virág u. 11.: lakóház · 1 400 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 400 000 Ft
- 4495 Döge: 70 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 70 000 Ft
- 4495 Döge, Szabadság utca 26.: lakóház · 980 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 980 000 Ft
- 4495 Döge, Szabadság utca 36.: 1 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 750 000 Ft
- 4495 Döge, Szabadság utca 29.: lakóház · 466 666 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 466 666 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.