Daruszentmiklós, Jókai utca 10.

Ár és szakaszok

Nyertes licit: 350 000 Ft

A kikiáltási ár: 210 000 Ft

• 1. szakasz: legalacsonyabb 210 000 Ft, befejező 2026. október 8. 09:00
• 2. szakasz: legalacsonyabb 210 000 Ft, befejező 2026. október 28. 09:00
• 3. szakasz: legalacsonyabb 210 000 Ft, befejező 2026. november 17. 09:00

Kezdés: 2026. szeptember 18. 00:00

Zárás: 2026. október 8. 09:27

Előleg: 21 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 17. 04:57

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 40 m², telek 2217 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 17 500 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (350 000 Ft ÷ 20 m² a 40 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 40 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2023)): 83 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 79%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2023. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Lakóház, udvar 2217 m2 A lakóépület alapterülete kb. 40 m2, alapozása nincs, tetőszerkezete rossz állapotú, ház állapota gyenge.Az adó- és értékbizonyítvány külső szemrevételezéssel készült.A fényképfelvétel és az ingatlan leírása tájékoztató jellegű, javasolt a helyszínen tájékozódni.

Az 1/2 hányad kb. 20 m²; a kikiáltási ár így ~10 500 Ft/m².

A Dunaújvárosi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 143 249 Ft/m² (középső fele: 74 583–188 876).

A kikiáltási ár 93%-kal a Dunaújvárosi járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Buszmegálló · 102 m · Daruszentmiklós, Búcsú tér

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.