2735 Dánszentmiklós, Tessedik Sámuel utca 26. – ingatlanárverés

Dánszentmiklós, Tessedik Sámuel utca 26.: lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 12. 18. 10:00. Kikiáltási ár: 5 833 333 Ft. Tulajdoni hányad: 1/3…

Árverések: Dánszentmiklós

Dánszentmiklóson jelenleg 4 élő árverés van.

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 5 250 000 Ft
2. szakasz: legalacsonyabb 4 083 333 Ft
3. szakasz: legalacsonyabb 2 916 667 Ft

Kezdés: 2026. 10. 19. 00:00

Zárás: 2026. 12. 18. 10:00

Kikiáltási ár: 5 833 333 Ft

Minimum ár: 2 916 667 Ft

Előleg: 583 333 Ft

Tulajdoni hányad: 1/3

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 20. 04:11

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 1082 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 145 833 Ft/m². Résztulajdon (1/3): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 580 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 75%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Kivett lakóház, udvar. Területe 1082 m2. Kiépített pormentes út mentén megközelíthető, közforgalmi közlekedéstől való távolsága 50 m. Kerítése drótháló. Az építmény egy földszintes beton alapozású, tégla falazatú, cseréptetős lakóház. Alapterülete 60m2. Helyiségei: 1 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba.

Az 1/3 hányad kb. 20 m²; a kikiáltási ár így ~291 667 Ft/m².

Lakónépesség: 2 576 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Dánszentmiklós, 3-as km-kő; Buszmegálló · Dánszentmiklós, 3-as km-kő; Buszmegálló · Dánszentmiklós, 5-ös km-kő; Buszmegálló · Dánszentmiklós, 5-ös km-kő; Buszmegálló · Dánszentmiklós, Ady Endre általános iskola; Buszmegálló · Dánszentmiklós, Ady Endre általános iskola; Buszmegálló · Dánszentmiklós, alsó iskola; Buszmegálló · Dánszentmiklós, alsó iskola.

A Ceglédi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 57 ház árverési mediánja 107 143 Ft/m² (középső fele: 70 000–205 063).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

2735 Dánszentmiklós, Tessedik Sámuel utca 32 – ingatlanárverés – 2 187 500 Ft
2735 Dánszentmiklós, Irsai út 63.: 8 000 000 Ft – ingatlanárverés – 8 000 000 Ft
2735 Dánszentmiklós, Dózsa György utca 34: lakóház – ingatlanárverés – 4 400 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.