Dánszentmiklós, Dózsa György utca 34: lakóház · 4 400 000 Ft – árverés
Dánszentmiklós, Dózsa György utca 34: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 4 400 000 Ft. Tulajdoni hányad: 3/12. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Dánszentmiklóson
Dánszentmiklóson jelenleg 5 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 4 400 000 Ft
A kikiáltási ár: 4 400 000 Ft
Előleg: 440 000 Ft
Tulajdoni hányad: 3/12
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 2158 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 176 000 Ft/m². Résztulajdon (3/12): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 580 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 70%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kivett lakóház, udvar. Területe 2158 m2. Kiépített pormentes út mentén megközelíthető, közforgalmi közlekedéstől való távolsága 200 m. Telek közművesítettsége: vezetékes víz, fúrott kút, villany, gáz, csatona. Talajának minősége homok. Kerítése beton alapon vaskerítés. A telken egy földszintes beton alapra épület lakóépület áll melynek falazata vályog, tetőszerkezet héjazata cserép, állapota jó…
A 3/12 hányad kb. 25 m²; a kikiáltási ár így ~176 000 Ft/m².
Lakónépesség: 2 576 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Dánszentmiklós, 3-as km-kő; Buszmegálló · Dánszentmiklós, 3-as km-kő; Buszmegálló · Dánszentmiklós, 5-ös km-kő; Buszmegálló · Dánszentmiklós, 5-ös km-kő; Buszmegálló · Dánszentmiklós, Ady Endre általános iskola; Buszmegálló · Dánszentmiklós, Ady Endre általános iskola; Buszmegálló · Dánszentmiklós, alsó iskola; Buszmegálló · Dánszentmiklós, alsó iskola.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Ceglédi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 57 ház árverési mediánja 107 143 Ft/m² (középső fele: 70 000–205 063).
A kikiáltási ár 64%-kal a Ceglédi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 91 m · Dánszentmiklós, 3-as km-kő
Iskola · 731 m · Ady Endre Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola
Orvosi rendelő · 1114 m
Élelmiszerbolt · 1312 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Dánszentmiklós, Tessedik Sámuel utca 26.: lakóház · 5 250 000 Ft – kikiáltási ár 5 250 000 Ft
- Dánszentmiklós, Kossuth Lajos utca 35/a.: lakóház · 33 970 000 Ft – kikiáltási ár 33 970 000 Ft
- Dánszentmiklós, Tessedik Sámuel utca 32: lakóház · 2 187 500 Ft – kikiáltási ár 2 187 500 Ft
- Dánszentmiklós, Irsai út 63.: lakóház · 4 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.