CsurgóHársfa utca 24.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 2 000 000 Ft

A kikiáltási ár: 4 000 000 Ft

Előleg: 400 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 1424 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 40 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (2 000 000 Ft ÷ 50 m² a 100 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 100 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 190 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 79%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 57 500 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 30%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, Területe: 1424 m2, Tulajdoni jellege: személyi, Fekvése: belterület (periférikus), Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út, Rendeltetése: lakás, A főépület jellemzői: földszintes, Készültségi foka: 100 %, Alapozása: beton, Szigetelése: nincs, Falazata: tégla, Tetőszerkezet: cserép, közepes állapotban, Állapota: közepes, Alapterülete: 100 m2, Fűtése…

Az 1/2 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~80 000 Ft/m².

A Csurgói járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 45 000 Ft/m² (középső fele: 35 714–54 400).

Kis minta.

A kikiáltási ár 78%-kal a Csurgói járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Buszmegálló · 190 m · Kolping Nagyváthy János Katolikus Középiskola

Iskola · 928 m

Élelmiszerbolt · 1363 m · Penny

Vasútállomás / megálló · 1446 m · Csurgó

1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.