8840 Csurgó, Kölcsey utca 4.: lakóház · 1 500 000 Ft – ingatlanárverés
Csurgó, Kölcsey utca 4.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/3. Beköltözhető.
Csurgón jelenleg 17 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 500 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 500 000 Ft
Előleg: 150 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/3
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 65 m², telek 520 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 69 231 Ft/m². Résztulajdon (1/3): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 190 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 64%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 57 500 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 20%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kivett lakóház, udvar, Területe: 520 m2, Tulajdoni jellege: személyi, Fekvése: belterület (központi), Rendletetése: lakás, A főépület jellemzői: földszintes, Szigetelés: nincs, Falazata: tégla, Tetőszerkezet: zsindely, gynege állapotban, Állapota: közepes, Alápincézett: nem, Alapterülete: kb. 65 m2, Fűtése: hagyományos (egyéb: kályha), Közművesítettsége: víz, villany, csatorna Az adó-és…
Az 1/3 hányad kb. 22 m²; a kikiáltási ár így ~69 231 Ft/m².
Lakónépesség: 4 279 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Csurgó, Arany János utca; Buszmegálló · Csurgó, Arany János utca; Buszmegálló · Csurgó, Arany János utca; Buszmegálló · Csurgó, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Csurgó, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Csurgó, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Csurgó, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Csurgó, autóbusz-állomás.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Csurgói járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 45 000 Ft/m² (középső fele: 35 714–54 400).
Kis minta.
A kikiáltási ár 54%-kal a Csurgói járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 396 m · Csurgó, Kossuth utca
Élelmiszerbolt · 471 m
Óvoda · 1191 m · Mókuskert Óvoda
Park · 1259 m · Petőfi tér
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 8840 Csurgó, Külterület 0340/21 Hrsz.: 150 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 150 000 Ft
- 8840 Csurgó, Vörösmarty tér 7.: 3 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 000 000 Ft
- 8840 Csurgó, belterület 1600/1 hrsz: 1 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 750 000 Ft
- 8840 Csurgó, Kossuth utca 6. Földszint. Ajtó: 2. – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 750 000 Ft
- 8840 Csurgó, Jegyző utca 23.: lakóház · 35 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 35 000 Ft
- 8840 Csurgó, Sárgáti utca 2/1: 3 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 500 000 Ft
- 8840 Csurgó, Virág utca 4/A.: 22 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 22 000 000 Ft
- 8840 Csurgó, Csokonai utca 17: 6 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 6 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.