6640 Csongrád, Szív utca 134. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés

Csongrád, Szív utca 134. "felülvizsgálat Alatt": lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 400 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.

Árverések: Csongrád

Csongrádon jelenleg 45 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 400 000 Ft

Minimum ár: 200 000 Ft

Előleg: 40 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 40 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 10 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 289 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 97%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 110 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 91%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Megközelíthetősége: kiépített pormentes út. Készültségi foka: 100%. Szigetelés: nincs. Falazata: vályog. Tetőszerkezet: cserép. Életkora: 70 év. Állapota: gyenge. Nem alápincézett. Alapterülete: 40m2. Helyiségei: 1 szoba konyha, kamra , előtér. A szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata: beton. Fűtése: hagyományos fűtés. Közművesítettsége: villany. Tulajdonostárs is adós és az ő ingatlan része…

Az 1/2 hányad kb. 20 m²; a kikiáltási ár így ~20 000 Ft/m².

Lakónépesség: 15 317 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Bokros, közkút; Buszmegálló · Bokros, közkút; Buszmegálló · Bokros, községháza; Buszmegálló · Bokros, községháza; Buszmegálló · Bokros, községháza; Buszmegálló · Bokros, Mars Kft.; Buszmegálló · Csongrád (Bokros), temető; Buszmegálló · Csongrád (Bokros), temető.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Csongrád-Csanád vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 53 ház árverési mediánja 49 000 Ft/m² (középső fele: 31 371–105 926).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Vasútállomás / megálló · 209 m · Csongrád

Park · 297 m

Buszmegálló · 339 m

Élelmiszerbolt · 376 m · Vasút 61 Diszkont

Iskola · 753 m · Alföldi Agrárszakképzési Centrum Bársony István Mezőgazdasági Technikum, Szakképző Iskola és Kollégium

Gyógyszertár · 831 m · Kabay György patika

Óvoda · 1362 m · Gézengúz Óvoda

1,5 km-en belül (OSM): nincs orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

6640 Csongrád, Zártkert: 387 000 Ft – ingatlanárverés – 387 000 Ft
6640 Csongrád, Tanya Ezer 167: 60 000 Ft – ingatlanárverés – 60 000 Ft
6640 Csongrád: 280 000 Ft – ingatlanárverés – 280 000 Ft
6640 Csongrád, Bokrospart Tanya 1444. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – 1 000 000 Ft
6640 Csongrád: nincs, egyéb · 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – 1 000 000 Ft
6640 Csongrád, 0550/7 Hrsz.: 50 000 Ft – ingatlanárverés – 50 000 Ft
6640 Csongrád, "címképzés Alatt": 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – 1 000 000 Ft
6640 Csongrád, 0540/7 Hrsz: 140 000 Ft – ingatlanárverés – 140 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.