6640 Csongrád, Bokrospart Tanya 1444. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés

Csongrád, Bokrospart Tanya 1444. "felülvizsgálat Alatt": lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.

Árverések: Csongrád

Csongrádon jelenleg 45 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 1 000 000 Ft

Minimum ár: 500 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 18. 01:19

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m², telek 2314 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 20 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 289 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 93%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 110 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 82%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Kivett tanya, 563m2 gyümölcsös közösségi mintatér 2314m2 3.22 a.k.Személyi tulajdonú, külterületi fekvésű (tanya), földszintes lakóház. Felújítás alatt. Megközelíthetősége: földes út, közforgalmi közlekedéstől való távolsága: 100 m. Tetőszerkezet: cserép. Életkora: 100 év. Nem alápincézett. Alapterülete: 50m2. Helyiségei: 1 szoba, félkomfort. A szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata: beton…

Az 1/2 hányad kb. 25 m²; a kikiáltási ár így ~40 000 Ft/m².

Az ügyszám éve 2024. Folyamatos árverés, eddig 0 licit.

Lakónépesség: 15 317 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Bokros, közkút; Buszmegálló · Bokros, közkút; Buszmegálló · Bokros, községháza; Buszmegálló · Bokros, községháza; Buszmegálló · Bokros, községháza; Buszmegálló · Bokros, Mars Kft.; Buszmegálló · Csongrád (Bokros), temető; Buszmegálló · Csongrád (Bokros), temető.

A Csongrád-Csanád vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 53 ház árverési mediánja 49 000 Ft/m² (középső fele: 31 371–105 926).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

6640 Csongrád: 53 000 Ft – ingatlanárverés – 53 000 Ft
6640 Csongrád, Tanya 539.: lakóház · 800 000 Ft – ingatlanárverés – 800 000 Ft
6640 Csongrád: 78 000 Ft – ingatlanárverés – 78 000 Ft
6640 Csongrád, Zártkert 8097: 50 000 Ft – ingatlanárverés – 50 000 Ft
6640 Csongrád: 42 000 Ft – ingatlanárverés – 42 000 Ft
6640 Csongrád, Tanya 1634: lakóház · 260 000 Ft – ingatlanárverés – 260 000 Ft
6640 Csongrád, Külterület Hrsz.:0539/33.: 80 000 Ft – ingatlanárverés – 80 000 Ft
6640 Csongrád, Tanya 1634: lakóház · 480 000 Ft – ingatlanárverés – 480 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.