6640 Csongrád, Hock János utca 6.: 1 250 000 Ft – ingatlanárverés
Csongrád, Hock János utca 6.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.
Csongrádon jelenleg 45 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 250 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 500 000 Ft
Előleg: 250 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 700 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 41 667 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 289 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 86%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 110 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 62%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
1/2 tulajdoni hányad. Becsértékét és adottságait az ingatlan fekvése szerinti polgármesteri hivatal adóirodája állapította meg. Kivett lakóház udvar 700m2. Személyi tulajdonú, belterületi (periférikus) fekvésű, földszintes lakóház. Megközelíthetősége: kiépített pormentes út. Készültségi foka: 100%. Alapozása: tégla. Szigetelés: gyenge. Falazata: vályog. Tetőszerkezet: cserép. Állapota: gyenge…
Az 1/2 hányad kb. 30 m²; a kikiáltási ár így ~83 333 Ft/m².
Lakónépesség: 15 317 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Bokros, közkút; Buszmegálló · Bokros, közkút; Buszmegálló · Bokros, községháza; Buszmegálló · Bokros, községháza; Buszmegálló · Bokros, községháza; Buszmegálló · Bokros, Mars Kft.; Buszmegálló · Csongrád (Bokros), temető; Buszmegálló · Csongrád (Bokros), temető.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Csongrád-Csanád vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 53 ház árverési mediánja 49 000 Ft/m² (középső fele: 31 371–105 926).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 70%-kal a Csongrád-Csanád vármegyei árverési medián felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 251 m
Buszmegálló · 284 m · Csongrád, Egyetértés utca
Óvoda · 404 m · Gézengúz Óvoda
Iskola · 465 m · Széchenyi István Általános Iskola
Park · 627 m
Vasútállomás / megálló · 748 m · Csongrád alsó
Gyógyszertár · 1321 m · Kabay György patika
1,5 km-en belül (OSM): nincs orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 6640 Csongrád: 14 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 14 500 Ft
- 6640 Csongrád: 21 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 21 000 Ft
- 6640 Csongrád: 12 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 12 500 Ft
- 6640 Csongrád, Tanya 1634: lakóház · 240 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 240 000 Ft
- 6640 Csongrád, Zártkert 8097: 25 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 25 000 Ft
- 6640 Csongrád, 0550/7 Hrsz.: 25 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 25 000 Ft
- 6640 Csongrád, Zártkert: 15 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 15 500 Ft
- 6640 Csongrád: 140 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 140 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.