Csobánka, Bem József utca 9.: lakóház · 14 998 200 Ft – árverés
Csobánka, Bem József utca 9.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 14 998 200 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Csobánkán jelenleg 5 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 14 998 200 Ft
A kikiáltási ár: 14 998 200 Ft
Előleg: 1 499 820 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 782 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 428 520 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 677 234 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 37%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan kivett hétvégi ház és udvar. Területe 782 m2. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna. Az épület közepes állapotú, alapterülete kb. 70 m2. Szigetelése nincs. Az adó- és értékbizonyítvány tanúsága szerint az ingatlan lakóingatlannak minősül.
Az 1/2 hányad kb. 35 m²; a kikiáltási ár így ~428 520 Ft/m².
Lakónépesség: 3 588 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Csobánka, Diófa út; Buszmegálló · Csobánka, Diófa út; Buszmegálló · Csobánka, községháza; Buszmegálló · Csobánka, községháza; Buszmegálló · Csobánka, Margitliget; Buszmegálló · Csobánka, Margitliget; Buszmegálló · Csobánka, Plandics tér; Buszmegálló · Csobánka, Tavasz lépcső.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Pest vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 234 ház árverési mediánja 185 443 Ft/m² (középső fele: 97 206–335 748).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 131%-kal a Pest vármegyei árverési medián felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 155 m · ABC
Buszmegálló · 188 m · Csobánka, községháza
Iskola · 272 m · Szentendrei Barcsay Jenő Általános Iskola Csobánkai Tagiskolája
Óvoda · 273 m · Borostyán Természetvédő Óvoda
Gyógyszertár · 276 m · Margit Gyógyszertár
Orvosi rendelő · 292 m · Egészségház
Park · 478 m · Hét vezér millenniumi emlékpark
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Csobánka, Szabadsághegy utca 7.: lakóház · 501 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 501 000 Ft
- Csobánka, Csiperke utca 9: lakóház · 11 374 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 11 374 000 Ft
- Csobánka, József Attila utca 2.: lakóház · 3 007 888 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 007 888 Ft
- Csobánka, Csiperke utca 159/1 Hrsz.: 3 300 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 300 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.