6765 Csengele, Aranykalász utca 10. – lezárult árverés, 1 200 000 Ft
Csengele, Aranykalász utca 10.: lakóház – lezárult végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 10. 23. 09:00. Kikiáltási ár: 2 400 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2…
Lezárult árverés – 2026. 10. 23. — Elkelt: 1 200 000 Ft
Csengelén jelenleg 7 élő árverés van.
Nyertes licit: 1 200 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 400 000 Ft
Árverési szakaszok:
- 1. szakasz: legalacsonyabb 2 160 000 Ft, befejező 2026. 09. 13. 09:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 1 680 000 Ft, befejező 2026. 10. 03. 09:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 1 200 000 Ft, befejező 2026. 10. 23. 09:00
A 2. szakasz legalacsonyabb ára 480 000 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.
A 3. szakasz legalacsonyabb ára 480 000 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.
Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.
Kezdés: 2026. 08. 24. 00:00
Zárás: 2026. 10. 23. 09:00
Előleg: 240 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 04:58
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 2000 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 40 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 226 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 82%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Csengele belterület 126/70 -6765 Csengele Aranykalász utca 10. alatti ingatlan 1/2 adósi tuladjoni hányada kerül árverésre. 2000 m2-en fekvő kivett lakóház, udvar, 2 gazdasági épület. Főépület rendeltetése lakás, készültségi foka 100%, földszintes, alapozása tégla, terméskő, szigetelése gyenge, falazata vályog, cseréptetős, tetőszerkezet közepes állapotú, az épület kb 60 éves, gyenge állapotú…
Az 1/2 hányad kb. 30 m²; a kikiáltási ár így ~80 000 Ft/m².
Lakónépesség: 1 737 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Csengele, 10-es kilométerkő; Buszmegálló · Csengele, 10-es kilométerkő; Buszmegálló · Csengele, 7-es kilométerkő; Buszmegálló · Csengele, 7-es kilométerkő; Buszmegálló · Csengele, 8-as kilométerkő; Buszmegálló · Csengele, 8-as kilométerkő; Buszmegálló · Csengele, Erdészház; Buszmegálló · Csengele, Erdészház.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Csongrád-Csanád vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 53 ház árverési mediánja 49 000 Ft/m² (középső fele: 31 371–105 926).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 63%-kal a Csongrád-Csanád vármegyei árverési medián felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Park · 347 m · József Attila tér
Gyógyszertár · 423 m
Élelmiszerbolt · 463 m · KisABC
Buszmegálló · 514 m · Csengele, Rákóczi utca
Iskola · 542 m · Általános Iskola
Óvoda · 688 m · Szivárvány Óvoda és Mini Bölcsőde
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 6765 Csengele, Tanya 263.: lakóház · 4 480 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 480 000 Ft
- 6765 Csengele: 944 750 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 944 750 Ft
- 6765 Csengele: 100 073 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 100 073 Ft
- 6765 Csengele, Tanya 552.: egyéb · 3 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 000 000 Ft
- 6765 Csengele: 110 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 110 000 Ft
- 6765 Csengele: 117 910 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 117 910 Ft
- 6765 Csengele, Deák F. utca 3.: 6 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 6 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.