Csengele, Deák F. utca 3.: lakóház · 6 000 000 Ft – árverés
Csengele, Deák F. utca 3.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 6 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Csengelén jelenleg 7 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 6 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 6 000 000 Ft
Előleg: 600 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 104 m², telek 870 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 870 m²-t ír; HRSZ kb. 1 090 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 115 385 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 226 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 49%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
870 m2 alapterületű, tulajdoni lap szerint "kivett lakóház, udvar" megjelölésű belterületi ingatlan. Az ingatlanon 104 m2 alapterületű, terméskő alapozású, vályog falazatú, cseréptetős, gyenge állapotú, kandallóval fűthető lakóépület található. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 090 m² (0,109 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 870 m²-t ír; HRSZ kb. 1 090 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/2 hányad kb. 52 m²; a kikiáltási ár így ~115 385 Ft/m².
A Csongrád-Csanád vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 53 ház árverési mediánja 49 000 Ft/m² (középső fele: 31 371–105 926).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 135%-kal a Csongrád-Csanád vármegyei árverési medián felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Csengele, Tanya 263.: lakóház · 4 480 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 480 000 Ft
- Csengele: 944 750 Ft – árverés – kikiáltási ár 944 750 Ft
- Csengele: 100 073 Ft – árverés – kikiáltási ár 100 073 Ft
- Csengele, Tanya 552.: egyéb · 3 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 000 000 Ft
- Csengele: 110 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 110 000 Ft
- Csengele: 117 910 Ft – árverés – kikiáltási ár 117 910 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.