Csanádapáca, Esze Tamás utca 10: lakóház · 700 000 Ft – árverés
Csanádapáca, Esze Tamás utca 10: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 400 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Csanádapácán
Csanádapácán jelenleg 17 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 700 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 400 000 Ft
Előleg: 140 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 1841 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 20 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 91 398 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 78%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 23 980 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 17%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
1841 m2 területen 70 m2 alapterületű lakóház, udvar. 80 éves, közepes állapotú. Alapozása tégla, szigetelése gyenge. Falazata tégla és vert fal. Tetőszerkezete cserép borítású, közepes állapotú. Az épület helyiségei: szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba. A szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata mozaik, hajópadló. Fűtése gázfűtés (konvektor). Közművesítettsége: vezetékes víz, gáz, villany…
Az 1/2 hányad kb. 35 m²; a kikiáltási ár így ~40 000 Ft/m².
Lakónépesség: 2 283 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Csanádapáca, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Csanádapáca, Kelet utca; Buszmegálló · Csanádapáca, Kelet utca; Buszmegálló · Csanádapáca, Rákóczi utca; Buszmegálló · Csanádapáca, TÜZÉP; Buszmegálló · Csanádapáca, TÜZÉP; Buszmegálló · Csanádapáca, Zalka Máté utca; Buszmegálló · Magyarbánhegyesi útelágazás.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Orosházi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 21 ház árverési mediánja 18 143 Ft/m² (középső fele: 9 818–65 625).
A kikiáltási ár 120%-kal a Orosházi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 193 m · Csanádapáca, TÜZÉP
Élelmiszerbolt · 227 m · Kis ABC
Óvoda · 740 m · Nagyboldogasszony Katolikus Általános Óvoda
Orvosi rendelő · 888 m · Orvosi Rendelők
Gyógyszertár · 921 m · Korona Gyógyszertár
Park · 998 m · Millenniumi emlékpark
Iskola · 1247 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Csanádapáca, Alkotmány út 5.: lakóház · 3 150 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 150 000 Ft
- Csanádapáca, József A. utca 14.: lakóház · 350 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 350 000 Ft
- Csanádapáca, Szent Gellért út 101.: lakóház · 2 100 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 100 000 Ft
- Csanádapáca, József A. utca 21.: lakóház · 600 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 600 000 Ft
- Csanádapáca, Kelet utca 25.: lakóház · 350 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 350 000 Ft
- Csanádapáca, Zrínyi Miklós utca 15.: lakóház · 2 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
- Csanádapáca, Rózsa u. 9.: lakóház · 680 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 680 000 Ft
- Csanádapáca, Kossuth Lajos utca 8.: lakóház · 4 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.