2700 Cegléd, Patak utca 3: lakóház · 875 000 Ft – ingatlanárverés
Cegléd, Patak utca 3: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 875 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.
Cegléden jelenleg 44 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 875 000 Ft
A kikiáltási ár: 875 000 Ft
Előleg: 87 500 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m², telek 656 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 70 000 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 488 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 86%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (16 minta): 105 016 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 33%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kivett lakóház, udvar. Területe 656 m2. Földes út mentén megközelíthető földszintes lakóház, készültségi foka 100%, alapozása beton, szigetelése nincs, tetőszerkezete cserép, állapota: gyenge. Alapterülete 50m2. Közművesítettsége: villany.
Az 1/4 hányad kb. 13 m²; a kikiáltási ár így ~70 000 Ft/m².
Lakónépesség: 36 125 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Cegléd, 311-es út, Határ út; Buszmegálló · Cegléd, 3. sz. vasúti őrház; Buszmegálló · Cegléd, 3. sz. vasúti őrház; Buszmegálló · Cegléd, 441-es út, általános iskola; Buszmegálló · Cegléd, 441-es út, általános iskola; Buszmegálló · Cegléd, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Cegléd, autószerviz; Buszmegálló · Cegléd, autószerviz.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Ceglédi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 57 ház árverési mediánja 107 143 Ft/m² (középső fele: 70 000–205 063).
A kikiáltási ár 35%-kal a Ceglédi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 108 m · Cegléd, Bede
Vasútállomás / megálló · 269 m · Ceglédi szállások
Élelmiszerbolt · 1169 m · Lidl
Park · 1250 m · Hubertusz park
Óvoda · 1306 m · Lövész utcai Óvoda
1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 2700 Cegléd, Szárcsa utca 1. Tetőtér 7: lakóház – ingatlanárverés – kikiáltási ár 39 600 000 Ft
- 2700 Cegléd, Törköly utca 5.: 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
- 2700 Cegléd, Ugyer VII. Dűlő 8.: 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
- 2700 Cegléd, Szent Márton utca 10/b.: 100 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 100 000 Ft
- 2700 Cegléd: 56 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 56 500 Ft
- 2700 Cegléd, Ugyer XXIV. Dűlő 6.: 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
- 2700 Cegléd, Ugyer XXIII. Dűlő 9.: 7 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- 2700 Cegléd, Budai út 110.: lakóház · 15 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 15 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.