2700 Cegléd, Kadar utca 6.: lakóház · 60 000 000 Ft – ingatlanárverés
Cegléd, Kadar utca 6.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 60 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 39/100 + 61/100 = 10. Beköltözhető.
Cegléden jelenleg 44 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 60 000 000 Ft
Minimum ár: 60 000 000 Ft
Előleg: 6 000 000 Ft
Tulajdoni hányad: 39/100 + 61/100 = 10
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 200 m², telek 1000 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 300 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 488 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 39%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (16 minta): 105 016 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 186%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan-nyilvántartásban kivett lakóház, udvar és presszóként nyilvántartott ingatlan. A telek területe: 1 000 m2. Kétlakásos ikerház: Kadar utca felőli épületrész + hátsó épületrész. Alapterülete 200 m2. Alapozása beton, falazata tégla, szigetelése teljes értékű, tetőszerkezetének héjazata cserép. Tetőtere beépített. Közművesítettsége: vezetékes víz - gáz - villany - csatorna.
A 39/100 + 61/100 = 10 hányad kb. 200 m²; a kikiáltási ár így ~300 000 Ft/m².
Lakónépesség: 36 125 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Cegléd, 311-es út, Határ út; Buszmegálló · Cegléd, 3. sz. vasúti őrház; Buszmegálló · Cegléd, 3. sz. vasúti őrház; Buszmegálló · Cegléd, 441-es út, általános iskola; Buszmegálló · Cegléd, 441-es út, általános iskola; Buszmegálló · Cegléd, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Cegléd, autószerviz; Buszmegálló · Cegléd, autószerviz.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Ceglédi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 57 ház árverési mediánja 107 143 Ft/m² (középső fele: 70 000–205 063).
A kikiáltási ár 180%-kal a Ceglédi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Buszmegálló · 454 m · Cegléd, Középút
Élelmiszerbolt · 575 m · Aldi
Park · 1290 m · Bajcsy-Zsilinszky tér
Gyógyszertár · 1306 m · Felszegi patika
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 2700 Cegléd, Szárcsa utca 1. Tetőtér 7: lakóház – ingatlanárverés – kikiáltási ár 44 000 000 Ft
- 2700 Cegléd, Törköly utca 5.: 2 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
- 2700 Cegléd, Ugyer VII. Dűlő 8.: 2 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
- 2700 Cegléd, Szent Márton utca 10/b.: 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 200 000 Ft
- 2700 Cegléd: 113 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 113 000 Ft
- 2700 Cegléd, Ugyer XXIV. Dűlő 6.: 2 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
- 2700 Cegléd, Ugyer XXIII. Dűlő 9.: 14 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 14 000 000 Ft
- 2700 Cegléd, Budai út 110.: lakóház · 15 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 15 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.