2700 Cegléd, Horgász utca 27: lakóház · 1 837 500 Ft – ingatlanárverés
Cegléd, Horgász utca 27: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 837 500 Ft. Tulajdoni hányad: 1/8. Nem beköltözhető.
Cegléden jelenleg 44 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 1 837 500 Ft
Minimum ár: 1 837 500 Ft
Előleg: 183 750 Ft
Tulajdoni hányad: 1/8
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 894 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 210 000 Ft/m². Résztulajdon (1/8): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 488 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 57%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (16 minta): 105 016 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 100%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kivett lakóház, udvar. Területe: 894 m2. Kiépített pormentes út mentén megközelíthető, az építmény egy tetőtérbeépítéses lakóház melynek készültségi foka 100%. Alapozása beton, szigetelése teljes értékű. Falazata tégla, tetőszerkezetének héjazata cserép. Tetőtér nincs beépítve csak kialakítva. Életkora 44 év. Alapterülete 70 m2. Fűtése hagyományos - fa, szén. Közművesítettsége villany.
Az 1/8 hányad kb. 9 m²; a kikiáltási ár így ~210 000 Ft/m².
Lakónépesség: 36 125 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Cegléd, 311-es út, Határ út; Buszmegálló · Cegléd, 3. sz. vasúti őrház; Buszmegálló · Cegléd, 3. sz. vasúti őrház; Buszmegálló · Cegléd, 441-es út, általános iskola; Buszmegálló · Cegléd, 441-es út, általános iskola; Buszmegálló · Cegléd, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Cegléd, autószerviz; Buszmegálló · Cegléd, autószerviz.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Ceglédi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 57 ház árverési mediánja 107 143 Ft/m² (középső fele: 70 000–205 063).
A kikiáltási ár 96%-kal a Ceglédi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 310 m · Cegléd, Kökény utca
Élelmiszerbolt · 1007 m · SPAR - partner
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 2700 Cegléd, Szárcsa utca 1. Tetőtér 7: lakóház – ingatlanárverés – kikiáltási ár 44 000 000 Ft
- 2700 Cegléd, Törköly utca 5.: 2 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
- 2700 Cegléd, Ugyer VII. Dűlő 8.: 2 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
- 2700 Cegléd, Szent Márton utca 10/b.: 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 200 000 Ft
- 2700 Cegléd: 113 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 113 000 Ft
- 2700 Cegléd, Ugyer XXIV. Dűlő 6.: 2 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
- 2700 Cegléd, Ugyer XXIII. Dűlő 9.: 14 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 14 000 000 Ft
- 2700 Cegléd, Budai út 110.: lakóház · 15 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 15 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.